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Salisbury Marketplace 2092-2142 Statesville Blvd Espace disponible | 144–864 m² | Local commercial | Salisbury, NC 28147
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1 200 à 8 250 pieds carrés d'espace commercial disponible à la location.
- Situé à moins de (5) miles de l'I-85 via l'autoroute 601.
- Excellent visibility and access on Statesville Blvd.
- Situé dans le sous-marché du comté de Rowan à Charlotte (Salisbury).
- Les locataires voisins incluent : Food Lion, Family Dollar, Village Inn Pizza, U.S. Nails & Spa, Citi Trends, Truist Bank, Blue Bay Seafood, Kimbrell's.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 228 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 6 | 144 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 7 | 209 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 8 | 283 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2092-2138 Statesville Blvd - 1er étage – Bureau 5
2,450 SF available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 372 m² d’espace adjacent.
2092-2138 Statesville Blvd - 1er étage – Bureau 6
1,550 SF available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 372 m² d’espace adjacent.
2092-2138 Statesville Blvd - 1er étage – Bureau 7
2,250 SF available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 492 m² d’espace adjacent.
2092-2138 Statesville Blvd - 1er étage – Bureau 8
3,050 SF available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 492 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 697
- National
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 663
- National
- Food Lion
- Supermarché
- 1 298
- National
- Village Inn Pizza Parlor
- Restaurant
- 2
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 697 | National |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 9 663 | National |
| Food Lion | Supermarché | 1 298 | National |
| Village Inn Pizza Parlor | Restaurant | 2 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 864 m² | Façade | 347,17 m le Statesville Blvd |
| Max. Contigu | 492 m² | Surface commerciale utile | 9 661 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 5,56 ha |
| Stationnement | 568 places | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 6 | Rues transversales | Statesville Blvd (Hwy 70) & Jake Al |
| Espace total disponible | 864 m² |
| Max. Contigu | 492 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 568 places |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 347,17 m le Statesville Blvd |
| Surface commerciale utile | 9 661 m² |
| Surface totale du terrain | 5,56 ha |
| Année de construction | 1987 |
| Rues transversales | Statesville Blvd (Hwy 70) & Jake Al |
À PROPOS DU BIEN
Salisbury Marketplace is a 79,732-square-foot shopping center anchored by a 31,762-square-foot Food Lion, complemented by junior anchors Citi Trends and Family Dollar. The tenant mix includes a variety of national and local retailers such as Cricket Wireless, Miracle Ear, and other daily needs and service-oriented businesses. The center benefits from strong surrounding demographics, with a population exceeding 24,000 and an average household income of more than $78,000 within a three-mile radius. Strategically positioned along I-85, Salisbury Marketplace enjoys proximity to major community drivers including Catawba College, Livingstone College, the Salisbury VA Medical Center, and the Food Lion corporate headquarters.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Salisbury Marketplace | 2092-2142 Statesville Blvd
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