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20912-20914 Hawthorne Blvd Local commercial | 390 m² | À louer | Torrance, CA 90503
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High Visibility and Identity
- Ample parking in front of the space as well as in the rear
- Part of a vibrant shopping center, which is minutes away from famous Del Amo Regional Mall
- High Identity with visible building signage
- New HVAC units with exposed ducting
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 390 m² | 2,74 mètres - 3,05 mètres | Négociable | 322,10 € /m²/an 26,84 € /m²/mois 125 681 € /an 10 473 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
located at the signalized north east corner of Hawthorne and Torrance Blvd., where over 68,000 cars per day on Hawthorne Blvd. Strategically located in best part of Torrance's business center minutes away from famous Del Amo Regional Fashion Center, Mariott and Double Tree Hotels, Amazon Fresh, Little Company of Mary Hospital, numerous retail shops, restaurants, offices and many other business establishments. surrounded by Beach Cities, Palos Verdes Peninsula and minutes from 405 and 110 Freeways.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,05 mètres
- Approved MUP (minor use permit) for a gym
- Large open space ideal for fitness, kids activity,
- Recently opened Amazon Fresh, Mendocino Farms and
- Strong density of residential and daytime work pop
- Close proximity to Providence Little Company of Ma
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 20912-20914 HAWTHORNE BLVD, TORRANCE, CA 90503
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Rashida's Beauty Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Rashida's Beauty Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 390 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,15 ha |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Année de construction/rénovation | 1959/2025 |
| Espace total disponible | 390 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Surface totale du terrain | 0,15 ha |
| Année de construction/rénovation | 1959/2025 |
À PROPOS DU BIEN
Building has undergone major remodeling and upgrading in 2025. walk into reception area then large open space with three restrooms, industrial look exposed high ceiling, new HVAC units, new roof, ideal for for gym use, retail, flex space,or any other uses permitted under the city of Torrance zoning ordinance. Location,Location, Location, at the north east signalized corner of Hawthorne and Torrance Boulevards and prominently situated at the north end of larger shopping center with alley access in the rear. Minutes from Del Amo Regional Fashion Center, Nordstrom, Macy's, Marriott, Double Tree hotels, walking distance to Provident Little Company of Mary Hospital and many more amenities of fine dining, offices and retail shops.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
20912-20914 Hawthorne Blvd
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