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2091 Boul Brookside 121–4 255 m² | À louer | Winnipeg, MB R0C 3A0
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located in CentrePort Canada, North America’s largest inland port.
- ±2,600 sq. ft. of built-out office space across two floors.
- Heated and unheated cross-dock options available.
- 60 dock-level doors support high-volume logistics.
- Immediate access to CentrePort Canada Way and Perimeter Highway.
- Conditioned for light industrial use with M1 zoning.
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
Available immediately at a competitive net rental rate of $10.00/sq. ft., this property is ideal for logistics, distribution, and industrial users seeking a strategic foothold in Winnipeg’s premier industrial hub.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 242 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Comprend 167 m² d’espace de bureau dédié
Available immediately at a competitive net rental rate of $10.00/sq. ft., this property is ideal for logistics, distribution, and industrial users seeking a strategic foothold in Winnipeg’s premier industrial hub.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 013 m² d’espace adjacent.
- Comprend 167 m² d’espace de bureau dédié
Available immediately at a competitive net rental rate of $10.00/sq. ft., this property is ideal for logistics, distribution, and industrial users seeking a strategic foothold in Winnipeg’s premier industrial hub.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 013 m² d’espace adjacent.
- Comprend 167 m² d’espace de bureau dédié
Available immediately at a competitive net rental rate of $10.00/sq. ft., this property is ideal for logistics, distribution, and industrial users seeking a strategic foothold in Winnipeg’s premier industrial hub.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 242 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Comprend 167 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 121 m² | Négociable | 66,22 € /m²/an 5,52 € /m²/mois 7 997 € /an 666,43 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 2 007 m² | Négociable | 66,22 € /m²/an 5,52 € /m²/mois 132 876 € /an 11 073 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 2 007 m² | Négociable | 66,22 € /m²/an 5,52 € /m²/mois 132 876 € /an 11 073 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 121 m² | Négociable | 66,22 € /m²/an 5,52 € /m²/mois 7 997 € /an 666,43 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 121 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 66,22 € /m²/an 5,52 € /m²/mois 7 997 € /an 666,43 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 007 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 66,22 € /m²/an 5,52 € /m²/mois 132 876 € /an 11 073 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 007 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 66,22 € /m²/an 5,52 € /m²/mois 132 876 € /an 11 073 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 121 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 66,22 € /m²/an 5,52 € /m²/mois 7 997 € /an 666,43 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 121 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 66,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Available immediately at a competitive net rental rate of $10.00/sq. ft., this property is ideal for logistics, distribution, and industrial users seeking a strategic foothold in Winnipeg’s premier industrial hub.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 242 m² d’espace adjacent.
- Comprend 167 m² d’espace de bureau dédié
1er étage
| Surface | 2 007 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 66,22 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Available immediately at a competitive net rental rate of $10.00/sq. ft., this property is ideal for logistics, distribution, and industrial users seeking a strategic foothold in Winnipeg’s premier industrial hub.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 167 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 013 m² d’espace adjacent.
1er étage
| Surface | 2 007 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 66,22 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Available immediately at a competitive net rental rate of $10.00/sq. ft., this property is ideal for logistics, distribution, and industrial users seeking a strategic foothold in Winnipeg’s premier industrial hub.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 167 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 013 m² d’espace adjacent.
2e étage
| Surface | 121 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 66,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Available immediately at a competitive net rental rate of $10.00/sq. ft., this property is ideal for logistics, distribution, and industrial users seeking a strategic foothold in Winnipeg’s premier industrial hub.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 242 m² d’espace adjacent.
- Comprend 167 m² d’espace de bureau dédié
APERÇU DU BIEN
2091 Brookside Boulevard offers flexible leasing options within a high-performance cross-dock facility in Winnipeg’s CentrePort district. Tenants can lease the entire ±45,800 sq. ft. building or select from individual units, including heated and unheated cross-dock areas with integrated office space. Each cross-dock section includes ±21,600 sq. ft. of warehouse and ±1,800 sq. ft. of offices, complemented by an additional ±2,600 sq. ft. of built-out offices across two floors. With 60 dock-level doors and clear heights between 10’ and 16’, the facility is designed for efficient freight handling and scalable operations. The site’s proximity to CentrePort Canada Way (2 minutes), Perimeter Highway (4 minutes), and Richardson International Airport (12 minutes) ensures rapid access to regional and international markets. Located within CentrePort Canada, tenants benefit from a business-friendly environment and multimodal infrastructure.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL/LOGISTIQUE
Présenté par
2091 Boul Brookside
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