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20904 Smokey Point Blvd 415–2 041 m² | 4 étoiles | À louer | Arlington, WA 98223
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Direct visibility from I-5, less than 1 minute from off-ramp
- Natural barriers to entry prevent competitors in immediate vicinity
- Premium corporate image
- Centrally located between Seattle and Bellingham
- EV ready infrastructure in place
- Construction finished in 2025
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
4,469 SF of Class A office on 2 floors. Approx 8,700 SF warehouse storage. 20-22 ft clear height. Landlord is open to flexible term lengths.
- Principalement open space
- Convient pour 12 à 36 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Mezzanine | 415 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
Mezzanine
| Surface |
| 415 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
4,469 SF of Class A office on 2 floors. Approx 8,700 SF warehouse storage. 20-22 ft clear height. Landlord is open to flexible term lengths.
4,469 SF of Class A office on 2 floors. Approx 8,700 SF warehouse storage. 20-22 ft clear height. Landlord is open to flexible term lengths.
- Principalement open space
- Convient pour 12 à 36 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 626 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
| Mezzanine | 415 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 1 626 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
Mezzanine
| Surface |
| 415 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 1 626 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
4,469 SF of Class A office on 2 floors. Approx 8,700 SF warehouse storage. 20-22 ft clear height. Landlord is open to flexible term lengths.
Mezzanine
| Surface | 415 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
4,469 SF of Class A office on 2 floors. Approx 8,700 SF warehouse storage. 20-22 ft clear height. Landlord is open to flexible term lengths.
- Principalement open space
- Convient pour 12 à 36 personnes
APERÇU DU BIEN
Positioned with exceptional visibility along I-5 and just one minute from the off-ramp, this newly constructed Class A commercial sales and service facility offers a rare opportunity to own a premium asset in the high-demand Arlington corridor. Completed in 2025, the 21,969 SF facility sits on approximately 4.5 usable acres and is designed to support high-volume operations with 9 service bays, a full wash bay, and 40 truck and trailer stalls. The two-story office component delivers 4,469 SF of high-end workspace, while the warehouse provides approximately 8,700 SF with 20–22 ft clear heights. Strategically located between Seattle and Bellingham, the site benefits from over 100,000 vehicles per day on I-5 and more than 23,000 on Highway 530. Natural barriers to entry limit competition in the immediate area, enhancing long-term value. The fully paved and fenced site is EV-ready and projects a strong corporate image, making it ideal for owner-users or investors seeking a turnkey facility with regional reach.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL/LOGISTIQUE
Présenté par
20904 Smokey Point Blvd
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