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24 Hour Fitness 2090 Village Center Cir Local commercial 5 385 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Las Vegas, NV 89134 15 499 080 € (2 878,23 €/m²) Taux de capitalisation 7,08 %
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Informations principales sur l'investissement
- Newly executed 12-year lease extension providing over a decade of stable cash flow
- 3% rental increases every 3 years acting as a hedge against inflation
- 5.97-acre parcel in Summerlin — exceptionally rare land size in this market
- Absolute NNN lease — zero landlord responsibilities, hands-off passive investment
- $1,500,000 in upcoming tenant improvements cementing long-term commitment
- Avg household income of $132,806 within 1 mile; 200,000+ Summerlin residents
Résumé analytique
David Harrington
License # B.1003120.CORP, B.1003120.CORP (NV)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
400 S. 4th St., Suite 500, Las Vegas, NV 89101
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Arts, divertissement et loisirs
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Célébrant plus de 35 ans en tant que leader du secteur, 24 Hour Fitness s'engage à créer un monde plus sain et plus heureux grâce à des clubs de fitness dans tout le pays. Ils savent que le temps que vous passez au gymnase est essentiel au maintien de votre bien-être physique et mental. Ils proposent donc des environnements accueillants et inclusifs, avec des milliers de pieds carrés d'équipements de musculation et de cardio-training haut de gamme, des zones gazonnées, des haltères, des zones d'entraînement fonctionnelles, etc. Des cours en studio et à vélo, un entraînement personnalisé et des offres numériques et virtuelles innovantes sont toutes des options disponibles pour vous aider à garder votre esprit et votre corps en forme, afin que vous puissiez réinitialiser vos prochaines 24 heures et être prêt pour l'avenir.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Arts, divertissement et loisirs | - | - | - |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 138-19-817-003 | Évaluation des aménagements | 1 562 645 € |
| Évaluation du terrain | 1 685 007 € | Évaluation totale | 3 247 652 € |
Taxes foncières
Présenté par
24 Hour Fitness | 2090 Village Center Cir
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