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Turnkey Restaurant at Stoplight Corner 209 Weber Rd S Local commercial 667 m² À vendre Bolingbrook, IL 60490
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime stoplight corner location along Weber Road with exceptional visibility and exposure to 22,900+ vehicles per day on Lowe's outlot
- Surrounded by top national retailers—including Lowe’s, Target, Meijer, Home Depot, Aldi, Ross, PetSmart, and Planet Fitness
- Turnkey restaurant opportunity featuring a 7,179 SF freestanding building on 1.75 acres
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime stoplight corner location along Weber Road with exceptional visibility and exposure to 22,900+ vehicles per day, positioned directly in front of Lowe’s.
Turnkey restaurant opportunity featuring a 7,179 SF freestanding building on 1.75 acres, ideal for national, regional, or local operators seeking a high-profile site.
Surrounded by top national retailers—including Lowe’s, Target, Meijer, Home Depot, Aldi, Ross, PetSmart, and Planet Fitness—driving strong cross-shopping and destination traffic.
Located within a densely populated trade area boasting 204,626 residents, $156,199 average household income, and 68,579 employees within a 5-mile radius—providing a robust customer base for any food & beverage concept.
Turnkey restaurant opportunity featuring a 7,179 SF freestanding building on 1.75 acres, ideal for national, regional, or local operators seeking a high-profile site.
Surrounded by top national retailers—including Lowe’s, Target, Meijer, Home Depot, Aldi, Ross, PetSmart, and Planet Fitness—driving strong cross-shopping and destination traffic.
Located within a densely populated trade area boasting 204,626 residents, $156,199 average household income, and 68,579 employees within a 5-mile radius—providing a robust customer base for any food & beverage concept.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
667 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,71 ha
Zonage
B-2 - Community Retail
Stationnement
100 places (149,94 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12-02-17-114-001 | Évaluation des aménagements | 150 126 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 283 785 € (2024) | Évaluation totale | 433 911 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
12-02-17-114-001
Évaluation du terrain
283 785 € (2024)
Évaluation des aménagements
150 126 € (2024)
Évaluation totale
433 911 € (2024)
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Turnkey Restaurant at Stoplight Corner | 209 Weber Rd S
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