Votre e-mail a été envoyé.
Retail Space for Lease 209 W Union St Local commercial | 121 m² | À louer | Allentown, PA 18102
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 121 m² | Négociable | 197,67 € /m²/an 16,47 € /m²/mois 23 874 € /an 1 989 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À RETAIL SPACE FOR LEASE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Wise Guys Beer Depot Llc
- Alcool
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Wise Guys Beer Depot Llc | Alcool | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 121 m² | Année de construction/rénovation | 1990/2019 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 372 m² |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 372 m² |
| Année de construction/rénovation | 1990/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
+/- 1,300 SF retail space for lease. The spacious open floor plan features one ADA restroom, ample storage, and easy internet access throughout. The building is well maintained with all-new LED energy-efficient lighting, a new HVAC system, and parking for 12 vehicles. Join Wise Guys Beer Depot. Great use for Vape and tobacco shops, Convenience stores, barbershops, salons, and much more. Located in a heavily traveled area, only minutes from the Newly Approved Waterfront Development. Construction on a $ 425 million waterfront development will bring 12 Buildings, a 200-seat amphitheater with Riverwalk trails, slated to be completed by the end of the year. Thanks to the Neighborhood Improvement Zone (NIZ), other developments are on the way. The NIZ is a State Tax district created in 2011 that is being utilized to encourage growth and revitalization in the center city of Allentown, PA, and along the western side of the Lehigh River. The NIZ program has spurred more than half a billion dollars in redevelopment and is still urged to do more due to demand. Call for additional details today.
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Retail Space for Lease | 209 W Union St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.