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Sonic | Absolute NNN 209 W Tx-332 Local commercial 141 m² À vendre Lake Jackson, TX 77566 2 944 975 € (20 882,38 €/m²) Taux de capitalisation 5,95 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 13+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Strong Operator (53 units) | Established Brand
- Along Hwy 332 | Nolan Ryan Expy | Dense Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
Résumé analytique
• The tenant currently has 13+ years remaining on their initial lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial lease term and at the beginning of each option, growing NOI and hedging inflation
• Lease is guaranteed by the Sonic entity. Parent company here is Emerge!Restaurant Group with nearly 200 restaurants across all their brands
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial lease term and at the beginning of each option, growing NOI and hedging inflation
• Lease is guaranteed by the Sonic entity. Parent company here is Emerge!Restaurant Group with nearly 200 restaurants across all their brands
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
141 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1994/1997
Prix
2 944 975 €
Prix par m²
20 882,38 €
Taux de capitalisation
5,95 %
RNE
175 244 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,26 ha
Stationnement
30 places (35,45 places par 1 000 m² loué)
Façade
209 m sur Tx-332 Rd
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Texas Roadhouse
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7133-2201-003 | Évaluation des aménagements | 753 207 € |
| Évaluation du terrain | 254 446 € | Évaluation totale | 1 007 653 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7133-2201-003
Évaluation du terrain
254 446 €
Évaluation des aménagements
753 207 €
Évaluation totale
1 007 653 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
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Présenté par
Sonic | Absolute NNN | 209 W Tx-332
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