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209 W Avenue D Bureaux/Local commercial | 237 m² | À louer | Copperas Cove, TX 76522
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Informations principales
- Strategic location near downtown Copperas Cove with proximity to dining, shopping, and community services.
- Easy access to primary thoroughfares serving the Copperas Cove and Killeen-Temple-Fort Hood regional market.
- On-site parking supports customer and staff convenience.
- Freestanding structure provides signage visibility and flexible interior layouts for customized tenant build-out.
- Surrounded by retail establishments and residential neighborhoods for a consistent consumer presence.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 237 m² | 1-5 Ans | 66,78 € /m²/an 5,56 € /m²/mois 15 819 € /an 1 318 € /mois | Plus services publics |
1er étage
209 W Avenue D offers an adaptable office/retail leasing opportunity in the core of Copperas Cove. This freestanding property, set on a high-visibility corridor near downtown and essential retail conveniences, provides ±2,550 square feet ideal for professional offices, boutique retail, or specialty service uses. Its location ensures easy access for both pedestrian and vehicular traffic, benefiting from surrounding neighborhoods and steady commuter activity within the Killeen–Temple metro area. The building’s layout accommodates single-tenant occupancy, offering flexibility for businesses seeking a storefront presence and functional office space in a growing community. Positioned close to major routes, dining options, and area amenities, the site provides practical connectivity and everyday convenience for employees and clients. This location presents an opportunity to establish operations in a market known for its expanding consumer base and central Texas accessibility.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Convient pour 7 à 21 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 209 W Avenue D, Copperas Cove, TX 76522
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 7th Day Adventist of Copperas Cove
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 7th Day Adventist of Copperas Cove | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 237 m² | Surface commerciale utile | 424 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 237 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 424 m² |
| Année de construction | 1963 |
À propos du bien
209 W Avenue D in Copperas Cove, Texas is an office/retail property constructed in 1963. The site offers a gross leasable area of approximately 4,569 square feet with current availability of about 2,550 square feet. Located within the Killeen-Temple metro area, it lies near the downtown commercial corridor with adjacent residential and retail development.
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209 W Avenue D
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