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– L’équipe LoopNet
209 SW 2nd St
Fort Lauderdale, FL 33301
Prime Development Opportunity · Terrain À vendre
·
0,41 ha
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Avantages de la zone d'opportunité — Cette propriété offre des incitations fiscales potentielles, ce qui en fait un investissement attrayant dans un quartier urbain en pleine expansion.
- Entouré de développements majeurs — Avec des projets de plusieurs milliards de dollars, tels que Searstown et FAT Village à proximité.
- Emplacement inégalé — Situé juste à côté de la station Brightline, ce site offre une connectivité fluide vers Miami, West Palm Beach et Orlando.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de bien | Terrain | Usage proposé | Commercial |
| Sous-type de bien | Terrain commercial | Surface totale du lot | 0,41 ha |
| Zonage | B-3 - Commercial Business | ||
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 0,41 ha |
| Zonage | B-3 - Commercial Business |
DESCRIPTION
Ce terrain de choix se trouve juste à côté de la station Brightline à Fort Lauderdale, en Floride, offrant une opportunité rare de contribuer à façonner l'avenir du centre-ville de Fort Lauderdale. Avec le train à grande vitesse à quelques pas, l'emplacement offre un accès direct à Miami, West Palm Beach, Orlando et au-delà, ce qui en fait un endroit idéal pour un hôtel, des appartements, des condominiums ou un projet à usage mixte avec des espaces commerciaux et des bureaux. Situé dans une zone d'opportunités, le site est assorti de potentiels avantages fiscaux qui rendent le développement encore plus attractif. La région environnante connaît une vague de croissance, plusieurs milliards de dollars étant en cours de développement dans un rayon de 1,6 km de la propriété en question. Avec un important aéroport international, un port maritime et un quartier central des affaires florissant du centre-ville, Fort Lauderdale a consolidé sa position de plaque tournante métropolitaine majeure du sud de la Floride.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 3 095 720 € | |
| Évaluation du terrain | 2 231 246 € | Évaluation totale | 5 326 966 € |
TAXES FONCIÈRES
