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209 S Cocoa Blvd Local commercial | 150 m² | À louer | Cocoa, FL 32922
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 150 m² | Négociable | 394,69 € /m²/an 32,89 € /m²/mois 59 328 € /an 4 944 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Now available: 1,618 SF of prime restaurant space located at the highly visible intersection of S Cocoa Boulevard (US-1) in the heart of Cocoa. This turnkey space is ideally configured for a quick-service restaurant, coffee concept, or fast-casual operator looking to capitalize on strong daily traffic and excellent accessibility. The property features an existing drive-thru, allowing operators to efficiently serve both drive-up and walk-in customers. An additional rear service entrance provides convenient access for deliveries and day-to-day operations, improving functionality for restaurant staff and vendors. Inside, the space includes a refrigerated walk-in cooler and a private manager's office, offering essential infrastructure that can help reduce startup costs and accelerate opening timelines. Positioned along one of the area's primary commercial corridors, the property benefits from excellent visibility, convenient ingress and egress, and close proximity to residential neighborhoods, employment centers, and the beaches. Its strategic location makes it an exceptional opportunity for national, regional, or local restaurant concepts looking to establish a presence in the growing Space Coast market. This move-in-ready restaurant opportunity offers the infrastructure, visibility, and location needed to help your business hit the ground running in one of Florida's most active coastal markets. CUSTOMARY 5-YEAR LEASE TERM
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Service au volant
- 1,618 SF of restaurant space
- Existing drive-thru
- service entrance for deliveries
- Refrigerated walk-in
- Private manager's office
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 209 S Cocoa Blvd, Cocoa, FL 32922
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Papa Johns
- Pizza
- 3 467
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Papa Johns | Pizza | 3 467 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 150 m² | Surface commerciale utile | 150 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 0,8/1 000 m² |
| Espace total disponible | 150 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 150 m² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,8/1 000 m² |
À propos du bien
Now available: 1,618 SF of prime restaurant space located at the highly visible intersection of S Cocoa Boulevard (US-1) in the heart of Cocoa. This turnkey space is ideally configured for a quick-service restaurant, coffee concept, or fast-casual operator looking to capitalize on strong daily traffic and excellent accessibility. The property features an existing drive-thru, allowing operators to efficiently serve both drive-up and walk-in customers. An additional rear service entrance provides convenient access for deliveries and day-to-day operations, improving functionality for restaurant staff and vendors. Inside, the space includes a refrigerated walk-in cooler and a private manager's office, offering essential infrastructure that can help reduce startup costs and accelerate opening timelines. Positioned along one of the area's primary commercial corridors, the property benefits from excellent visibility, convenient ingress and egress, and close proximity to residential neighborhoods, employment centers, and the beaches. Its strategic location makes it an exceptional opportunity for national, regional, or local restaurant concepts looking to establish a presence in the growing Space Coast market. This move-in-ready restaurant opportunity offers the infrastructure, visibility, and location needed to help your business hit the ground running in one of Florida's most active coastal markets. CUSTOMARY 5-YEAR LEASE TERM
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
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Mark Edelsberg -
Roschman Enterprises | Florida Equities Commercial
Présenté par
209 S Cocoa Blvd
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