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209 S Alexandria Ave Immeuble residentiel 9 lots 2 851 134 € (316 793 €/Lot) Taux de capitalisation 3 % Los Angeles, CA 90004
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 9 Unit apartment building - central Koreatown location.
- Primarily larger unit mix. (89% 2BD or larger)
- 3 Units currently vacant, providing flexibility to new Owner.
- Potential for subdivision - condominium conversion.
- LAHD Non-rent control (Built 1991).
- Separately metered utilities (Electricity & Gas).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 851 134 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 316 793 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 3 % | Surface de l’immeuble | 1 348 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 18.7 | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 9 | Année de construction | 1991 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R4-2, Los Angeles | ||
| Prix | 2 851 134 € |
| Prix par lot | 316 793 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 18.7 |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 348 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R4-2, Los Angeles |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+1 | 7 | - | - |
| 3+2 | 1 | - | - |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5518-008-002 | Évaluation des aménagements | 847 292 € |
| Évaluation du terrain | 1 165 030 € | Évaluation totale | 2 012 323 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5518-008-002
Évaluation du terrain
1 165 030 €
Évaluation des aménagements
847 292 €
Évaluation totale
2 012 323 €
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209 S Alexandria Ave
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