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209 Palmetto Ave Local commercial | 95 m² | À louer | Longwood, FL 32750
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High Visibility Location
- Additional Street & Nearby Garage Parking
- Private Fenced Pavilion
- Walking Distance to SunRail Station
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 95 m² | 3-5 Ans | 371,86 € /m²/an 30,99 € /m²/mois 35 238 € /an 2 937 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Now available for lease: a newly renovated commercial space in the heart of historic Downtown Longwood. This ±1,020 square foot interior space, paired with a privately fenced ±900 square foot courtyard and pavilion, offers a rare opportunity for a coffee shop, small brewery, boutique retail, or creative concept. The interior features an open layout with tile flooring, a wrap-around countertop with seating, and a modern mini-split HVAC system for year-round comfort. The outdoor courtyard provides valuable additional space for seating, events, or customer engagement. The property includes five dedicated parking spaces, with additional street parking and a public parking garage just a block away. Conveniently located within walking distance to the SunRail Station and situated in a high-visibility corridor, this property offers exceptional accessibility and potential for foot traffic. Zoned IND and offered as a Triple Net lease, this versatile space is move-in ready and ideal for a tenant seeking a unique and flexible location to grow their business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Cour
- ±1,020 SF with ±900 SF Fenced Private Pavilion
- Coffee Shop/Cafe/Brewery/Retail
- Modern Finishes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 95 m² | Surface commerciale utile | 95 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1958/2022 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 95 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 95 m² |
| Année de construction/rénovation | 1958/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Now available for lease: a newly renovated commercial space in the heart of historic Downtown Longwood. This ±1,020 square foot interior space, paired with a privately fenced ±900 square foot courtyard and pavilion, offers a rare opportunity for a coffee shop, small brewery, boutique retail, or creative concept. The interior features an open layout with tile flooring, a wrap-around countertop with seating, and a modern mini-split HVAC system for year-round comfort. The outdoor courtyard provides valuable additional space for seating, events, or customer engagement. The property includes five dedicated parking spaces, with additional street parking and a public parking garage just a block away. Conveniently located within walking distance to the SunRail Station and situated in a high-visibility corridor, this property offers exceptional accessibility and potential for foot traffic. Zoned IND and offered as a Triple Net lease, this versatile space is move-in ready and ideal for a tenant seeking a unique and flexible location to grow their business.
- Trains de banlieue
- Terrain clôturé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
209 Palmetto Ave
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