209 N Jefferson Ave
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209 N Jefferson Ave Local commercial 402 m² À vendre Mount Pleasant, TX 75455 430 707 € (1 071,43 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2 buildings and connecting lot
- Booming downtown
- Prime location, tons of traffice
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exceptional Downtown Investment Opportunity – 2 Buildings + Extra Lot! Seize this rare chance to own two commercial buildings plus an additional lot in a prime downtown location, surrounded by thriving businesses and steady foot traffic. This versatile package offers limitless potential for business development, investment, or mixed-use projects. The Jefferson St building is full of potential, featuring a spacious open layout, an existing bathroom, and upstairs storage. With a bit of updating, it could easily be transformed to suit a variety of business types. The 2nd St building is unfinished, with framing already started, offering a blank canvas for your vision. It's perfect for a retail storefront, office, or creative space, and the upstairs area provides excellent potential for apartments or lofts, adding long-term value and rental income opportunities. Included with the property is an additional lot connecting both buildings, ideal for parking, outdoor use, or future expansion, giving you even more flexibility to bring your plans to life. Whether you're an investor, developer, or entrepreneur, this is a chance to shape a key piece of downtown and create something truly impactful. Don’t miss out on this unique opportunity!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
402 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1945/2025
Prix
430 707 €
Prix par m²
1 071,43 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,10
Surface du lot
0,01 ha
Zonage
Commercial - Downtown
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10479 | Évaluation des aménagements | 113 862 € |
| Évaluation du terrain | 7 128 € | Évaluation totale | 120 990 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10479
Évaluation du terrain
7 128 €
Évaluation des aménagements
113 862 €
Évaluation totale
120 990 €
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