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Informations principales sur l'investissement

  • Superficie du bâtiment : 11 388 PC
  • Année de construction : 1959/Rénové en 2006
  • Superficie du terrain : 40,208 pieds carrés
  • Le financement par le propriétaire peut être envisagé

Résumé analytique

Cette propriété comprend un ancien Dollar General de 9 100 pieds carrés (loué jusqu'en octobre 2025) et un espace de bureau de 2 288 pieds carrés actuellement loué. Il est disponible à la vente, avec la possibilité de louer également la plus grande surface.
Le bâtiment de 11 388 pieds carrés est situé juste à côté de l'autoroute 175/US 59, dans le centre d'Ida Grove. À l'origine une épicerie, elle a été rénovée pour Dollar General. Les bureaux sont loués à Iowa State Extension, fournissant une source de revenus fiable à un propriétaire/utilisateur ou un revenu supplémentaire à un acheteur désireux de trouver de nouveaux locataires.

Pièces jointes

209 Moorehead Avenue

Informations sur l’immeuble Sous contrat

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 098 m²
Année de construction
1959
Prix
411 627 €
Prix par m²
374,82 €
Taux de capitalisation
12,65 %
RNE
52 059 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,37 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Enseigne
  • 213 m²
  • 49,42 €
  • Triple net
  • Avr. 2027

DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Enseigne 213 m² 49,42 € Triple net Avr. 2027
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
18-06-1402
Évaluation du terrain
56 148 €
Évaluation des aménagements
165 825 €
Évaluation totale
221 973 €
  • ID de l’annonce: 33070700

  • Date de mise sur le marché: 05/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 209 Moorehead Ave, Ida Grove, IA 51445

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