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209 Main St Bureau 639 m² 54 % Loué À vendre Annapolis, MD 21401
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Informations principales sur l'investissement
- One-of-a-kind opportunity to acquire a prominent 2-story building in the heart of Downtown Annapolis
- Thoughtfully designed and well-maintained; recipient of an “Excellence in Architecture” award from AIA–Chesapeake Bay Chapter
- Close to the US Naval Academy, Maryland State House, Circuit Court, and St. John’s College
- Ideal for owner-user or investment, featuring approximately 30 ft of frontage on Main Street
- Steps away from restaurants, shops, hotels, and major attractions
- Short walking distance to the Annapolis waterfront and the new state-of-the-art public parking garage
Résumé analytique
Une occasion unique d'acheter un immeuble commercial et de bureaux de deux étages sur la rue Main, au cœur du quartier historique et du centre-ville d'Annapolis. Les deux locataires ont encore plusieurs années de durée de bail, mais le locataire du bureau du deuxième étage dispose d'une option de résiliation exclusive à LL, permettant à un propriétaire d'entreprise potentiel d'acheter, d'exercer et de déménager pour occuper l'espace.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
639 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Pourcentage loué
54 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
319 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,75
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C2 - Ce district est généralement destiné aux immeubles de bureaux. 50 % de la surface de plancher peut être destinée à un nombre limité d'utilisations commerciales qui soutiennent l'utilisation de bureaux
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 837 403 € | |
| Évaluation du terrain | 913 459 € | Évaluation totale | 1 750 863 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
913 459 €
Évaluation des aménagements
837 403 €
Évaluation totale
1 750 863 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
209 Main St
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