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209 Kalamath St - Bolt Factory Lofts Bureaux/Local commercial | 215 m² | 768 497 € | À vendre | Denver, CO 80223

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

High Ceilings
Flexible I-MX-3 Zoning Allowing Wide Range of Uses
Contemporary Finishes

Abundant Natural Light
Covered Attached Parking
Prime Central Location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Bolt Factory Lofts is an exceptional office condominium property located in Denver’s vibrant Baker neighborhood and Santa Fe Arts District. Originally built in 1951 as A&I Bolt and Manufacturing facility, this iconic building was thoughtfully redeveloped between 2006 and 2010 into a modern mixed-use community that seamlessly blends industrial character with contemporary functionality.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	2 961 m²	Surface type par étage	1 481 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Année de construction	1951
Sous-type de bien	Loft Local d’activités, showroom Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Bureaux, bureaux résidentiel	Surface du lot	0,33 ha
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Étages	2
Zonage	I-MX-3 - Le zonage industriel à usage mixte permet de nombreuses utilisations différentes, y compris les bureaux, les salles d'exposition, les studios, les lieux de vie et de travail, etc.

Surface totale de l’immeuble	2 961 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Loft Local d’activités, showroom Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	B
Étages	2
Surface type par étage	1 481 m²
Année de construction	1951
Surface du lot	0,33 ha
Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Zonage	I-MX-3 - Le zonage industriel à usage mixte permet de nombreuses utilisations différentes, y compris les bureaux, les salles d'exposition, les studios, les lieux de vie et de travail, etc.

Accès 24 h/24
Accès contrôlé

Signalisation
Accessible fauteuils roulants

Terrasse sur le toit
Espace d’entreposage

Climatisation
Détecteur de fumée

1 LOT DISPONIBLE

Lot 17/18

Surface du lot	215 m²	Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Prix	768 497 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	3 576,32 €	Nb de places de stationnement	3

Surface du lot	215 m²
Prix	768 497 €
Prix par m²	3 576,32 €
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement	3

DESCRIPTION

Exceptional office condominium property located in Denver's vibrant Baker neighborhood and Santa Fe Arts District. This contemporary condominium consists of Units 17 and 18 located on the northeast endcap of the Bolt Factory Lofts with incredible visibility and signage opportunities from Kalamath St. These ground floor units feature high ceilings, abundant natural light from skylights and expansive windows, exposed brick, wood beams, and polished concrete floors. The property's flexible I-MX zoning permits a wide range of uses including office, showroom, retail, gallery, live-work arrangements and more making it ideal for creative professional, entrepreneurs, and businesses seeking a unique and functional workspace.

NOTES SUR LA VENTE

In addition to the real estate, the seller would consider selling the furniture as well. Seller requires 90 days post-closing to move out. HOA fees are approximately $976/mth. See the attached brochure for floorplans and additional details.