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Sonic | Absolute NNN 209 Highway 332 W Local commercial 141 m² À vendre Lake Jackson, TX 77566 2 900 106 € (20 564,22 €/m²) Taux de capitalisation 5,95 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 13+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Strong Operator (53 units) | Established Brand
- Along Hwy 332 | Nolan Ryan Expy | Dense Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
Résumé analytique
• The tenant currently has 13+ years remaining on their initial lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial lease term and at the beginning of each option, growing NOI and hedging inflation
• Lease is guaranteed by the Sonic entity. Parent company here is Emerge!Restaurant Group with nearly 200 restaurants across all their brands
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial lease term and at the beginning of each option, growing NOI and hedging inflation
• Lease is guaranteed by the Sonic entity. Parent company here is Emerge!Restaurant Group with nearly 200 restaurants across all their brands
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
141 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1994/1997
Prix
2 900 106 €
Prix par m²
20 564,22 €
Taux de capitalisation
5,95 %
RNE
172 574 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,26 ha
Stationnement
30 places (212,73 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Somewhat bikeable
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6292-0100-150 | Évaluation des aménagements | 918 965 € |
| Évaluation du terrain | 116 479 € | Évaluation totale | 1 035 444 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6292-0100-150
Évaluation du terrain
116 479 €
Évaluation des aménagements
918 965 €
Évaluation totale
1 035 444 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Sonic | Absolute NNN | 209 Highway 332 W
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