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209 Hawthorne St Local d'activités 627 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11225 1 610 758 € (2 568,60 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing 209 Hawthorne Street, Brooklyn, NY 11225 — Corner Mixed-Use Property Exceptional investment opportunity located on a prime corner in the vibrant Prospect Heights/Lefferts Gardens area. This well-maintained mixed-use building features 10 renovated residential apartments, each 1 bedroom and 1 bathroom, along with 1 commercial storefront. The property currently offers a 6% cap rate. The storefront is vacant, presenting an ideal opportunity for an owner-user to operate their own business or for an investor to lease and further enhance returns. The apartments are in good condition, providing stable income with minimal maintenance. Conveniently located near the 2, 5, and Q subway lines, Prospect Park, and a wide selection of restaurants, shops, and neighborhood amenities. Perfect for a 1031 exchange or long-term investor seeking a turnkey asset in one of Brooklyn’s most desirable and transit-accessible locations.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 610 758 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Prix par m² | 2 568,60 € | Surface utile brute | 627 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 1910 |
| Zonage | R6 - Medium density residential district | ||
| Prix | 1 610 758 € |
| Prix par m² | 2 568,60 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface utile brute | 627 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1910 |
| Zonage | R6 - Medium density residential district |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05043-0056 | Évaluation des aménagements | 222 938 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 98 735 € (2025) | Évaluation totale | 321 673 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05043-0056
Évaluation du terrain
98 735 € (2025)
Évaluation des aménagements
222 938 € (2025)
Évaluation totale
321 673 € (2025)
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