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209 E Sprague Ave Local commercial 491 m² 100 % Loué À vendre Spokane, WA 99202 647 152 € (1 319,30 €/m²) Taux de capitalisation 8,23 %

209 E Sprague Ave, Spokane, WA 99202

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Informations principales sur l'investissement

  • 7 Fully Occupied Condo Units
  • 2 Retail Units: 1,200 SF, 14’ High Ceilings
  • 2 Shop/Storage Units with Fenced Yard
  • New TPO Roof
  • 3 Apartment Units: 1- 2 Bed/1 Bath Unit, 2- 1 Bed/1 Bath Units

Résumé analytique

Fully leased investment property producing $7,545/month in rental income. Includes a total of seven condo units. Two retail spaces with 14’ ceilings (approx. 1,200 SF each), and three apartments (one 2 bed/1 bath, two 1 bed/1 bath). Two shop/storage units with fenced yard provide additional income and utility. TPO roof replaced in 2025.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
491 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1925
Prix
647 152 €
Prix par m²
1 319,30 €
Taux de capitalisation
8,23 %
RNE
53 277 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
DTU
Stationnement
15 places (30,58 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus

Liens

1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Good public transit
60/100
Moderately bikeable
60/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Perkins
Chili's Grill & Bar
Original Pancake House
U.S. Bank
BECU
TacoTime
Horizon Credit Union
Bank of America
Columbia Bank
Chase Bank

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 35173.1803
  • 35173.1805
  • 35173.1802
  • 35173.1804
  • 35173.1801
  • 35173.1807
  • 35173.1808
  • 35173.1806
 Évaluation des aménagements 192 765 €
Évaluation du terrain 86 € Évaluation totale 192 851 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 35173.1803
  • 35173.1805
  • 35173.1802
  • 35173.1804
  • 35173.1801
  • 35173.1807
  • 35173.1808
  • 35173.1806
Évaluation du terrain
86 €
Évaluation des aménagements
192 765 €
Évaluation totale
192 851 €
(509) 315-8720

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Contacts

  • ID de l’annonce: 37842840

  • Date de mise sur le marché: 26/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 209 E Sprague Ave, Spokane, WA 99202

Ce U-District Local commercial situé à 209 E Sprague Ave, Spokane, WA 99202 est actuellement disponible. Contactez LT Real Estate pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
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Street view Rue
Carte
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Building Photo
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5
1 sur 1
209 E Sprague Ave
(509) 315-8720 x

209 E Sprague Ave

Dallas Lightner
(509) 315-8720

Ryan Towner
(509) 481-0373

Mitch Gillingham
(509) 688-3587

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