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209 E Sprague Ave Local commercial 491 m² 100 % Loué À vendre Spokane, WA 99202 638 978 € (1 302,63 €/m²) Taux de capitalisation 8,23 %

209 E Sprague Ave, Spokane, WA 99202

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 7 Fully Occupied Condo Units
  • 2 Retail Units: 1,200 SF, 14’ High Ceilings
  • 2 Shop/Storage Units with Fenced Yard
  • New TPO Roof
  • 3 Apartment Units: 1- 2 Bed/1 Bath Unit, 2- 1 Bed/1 Bath Units

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Fully leased investment property producing $7,545/month in rental income. Includes a total of seven condo units. Two retail spaces with 14’ ceilings (approx. 1,200 SF each), and three apartments (one 2 bed/1 bath, two 1 bed/1 bath). Two shop/storage units with fenced yard provide additional income and utility. TPO roof replaced in 2025.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
491 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1925
Prix
638 978 €
Prix par m²
1 302,63 €
Taux de capitalisation
8,23 %
RNE
52 604 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
DTU
Stationnement
15 places (30,58 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus

LIENS

1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Spokane Barre
Perkins
Chili's Grill & Bar
Original Pancake House
U.S. Bank
BECU
TacoTime
Horizon Credit Union
Dutch Bros
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 35173.1803
  • 35173.1802
  • 35173.1804
  • 35173.1805
  • 35173.1801
  • 35173.1807
  • 35173.1806
 Évaluation des aménagements 190 330 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 190 330 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 35173.1803
  • 35173.1802
  • 35173.1804
  • 35173.1805
  • 35173.1801
  • 35173.1807
  • 35173.1806
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
190 330 €
Évaluation totale
190 330 €
(509) 315-8720

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37842840

  • Date de mise sur le marché: 26/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 209 E Sprague Ave, Spokane, WA 99202

Ce U-District Local commercial situé à 209 E Sprague Ave, Spokane, WA 99202 est actuellement disponible. Contactez LT Real Estate pour plus d’informations.

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209 E Sprague Ave
(509) 315-8720 x

209 E Sprague Ave

Dallas Lightner
(509) 315-8720

Ryan Towner
(509) 481-0373

Mitch Gillingham
(509) 688-3587

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