209 E Caldwell Ave
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209 E Caldwell Ave Bureau 736 m² Inoccupé À vendre Visalia, CA 93277 2 068 269 € (2 808,46 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux indépendant de ± 7 927 pieds carrés avec une excellente exposition
- Plusieurs bureaux privés, réception, cuisine complète et conférence
- Espace économique | Prêt à emménager | Nouvelles finitions
- Honneur à la hausse du potentiel de location ou d'achat par le propriétaire/utilisateur
- Espace de bureau de premier ordre situé au centre du centre-ville de Visalia
- Situation centrale avec accès direct à l'ensemble de la ville
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux indépendant de ± 7 927 pieds carrés situé dans le parc d'affaires Tuscan Plaza, à seulement 2,5 km à l'est de Mooney Blvd. Le bâtiment offre (2) espaces, chacun composé de plusieurs bureaux privés de différentes tailles, d'une zone de réception, de stockage et de toilettes. L'espace est en bon état, ce qui offre un potentiel infini pour que l'intérieur puisse facilement être adapté à l'aménagement souhaité par les prochains occupants. La façade de 74 % (6 027 pieds carrés) est disponible et comprend (13) bureaux privés, une réception, une cuisine complète et un accès aux toilettes. Le locataire de l'arrière (26 %) (1 900 pieds carrés) offre une entrée séparée et comprend (10) bureaux privés, une réception, une kitchenette, une salle de conférence, un espace de rangement et des toilettes. Une toute nouvelle couche d'asphalte coulée, de nouveaux systèmes CVC, un parking privé entièrement éclairé à l'extérieur (95 places), une excellente signalisation existante, une excellente visibilité et un accès facile aux rampes d'accès CA-198 et CA-99. Visibilité et accès directs au boulevard Mooney.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
736 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
2 068 269 €
Prix par m²
2 808,46 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
736 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,83
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
CMU - Usage mixte commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 560 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 560 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
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1er étage
| Surface | 560 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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