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209 E Butler Rd Espace disponible | 123–346 m² | Local commercial | Mauldin, SC 29662
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Informations principales
- Prime frontage on high-traffic E. Butler Road
- Close to Mauldin High School and Sports Center
- Modified Gross lease for cost predictability
- Surrounded by strong retail and professional businesses
- ADA-compliant restrooms in both units
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 223 m² | Négociable | 139,32 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 31 063 € /an 2 589 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 123 m² | Négociable | 139,32 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 17 085 € /an 1 424 € /mois | Brut modifié |
209 E Butler Rd - 1er étage
Both available units feature ADA-compliant restrooms, with the larger space offering two restrooms for added convenience. The site is strategically located near key community amenities, including Mauldin High School, Maverick Station, and the Mauldin Sports Center, making it ideal for businesses seeking accessibility and exposure. Modified Gross lease terms provide simplicity and predictability for tenants.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Toilettes privées
- ADA-compliant restrooms
209 E Butler Rd - 1er étage
Both available units feature ADA-compliant restrooms, with the larger space offering two restrooms for added convenience. The site is strategically located near key community amenities, including Mauldin High School, Maverick Station, and the Mauldin Sports Center, making it ideal for businesses seeking accessibility and exposure. Modified Gross lease terms provide simplicity and predictability for tenants.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Toilettes privées
- ADA-compliant restrooms
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 209 E Butler Rd, Mauldin, SC 29662
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Body Image Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Whiskers Pet Grooming
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Body Image Fitness | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Whiskers Pet Grooming | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 346 m² | Façade | 33,53 m le Butler |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 346 m² |
| Stationnement | 18 places | Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1997 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 346 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 18 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 33,53 m le Butler |
| Surface commerciale utile | 346 m² |
| Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Année de construction | 1997 |
À propos du bien
Position your business in one of Mauldin’s most dynamic commercial corridors at 209 E Butler Road. This prime location offers exceptional visibility and steady traffic flow, surrounded by a thriving mix of retail, medical, professional, and service establishments. The property benefits from strong residential communities nearby, ensuring consistent foot traffic and a built-in customer base. With its proximity to major parks, civic facilities, and a vibrant local population, this property is perfectly suited for retail, office, or service-oriented businesses looking to capitalize on Mauldin’s growth and connectivity.
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
209 E Butler Rd
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