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Bedford Center 209 Bedford Rd Bureaux/Local commercial | 121–1 260 m² | À louer | Bedford, TX 76022
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Informations principales
- Highly Visible Frontage along Bedford Rd.
- Convenient Access to SH 121, SH 183, and Hwy 360.
- Surrounded by Established Neighborhoods and daily-needs retail.
- Strong Traffic Exposure in a proven retail corridor.
- Mid-Cities Location serving Bedford, Hurst, and Euless.
- Flexible Floor Plans accommodating multiple commercial uses.
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 144 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 125 | 236 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 135 | 306 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 165 | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 175 | 453 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 100
- Disposition open space
1er étage, bureau 125
- Disposition open space
1er étage, bureau 135
- Disposition open space
1er étage, bureau 165
- Disposition open space
1er étage, bureau 175
- Disposition open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Bedford Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Beaute Royal
- Services
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- Dumpling Shop
- Hébergement et restauration
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- H2O Massage
- Services
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- Milan's Barber & Beauty
- Services
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- Party Block
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Beaute Royal | Services | - | - |
| Dumpling Shop | Hébergement et restauration | - | - |
| H2O Massage | Services | - | - |
| Milan's Barber & Beauty | Services | - | - |
| Party Block | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 260 m² | Année de construction | 1984 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 187 m² |
| Espace total disponible | 1 260 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 187 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
À propos du bien
209 Bedford Rd, Bedford, TX 76022 is a prime commercial retail property located in the heart of Bedford, Texas, offering excellent visibility and accessibility in a well-established retail corridor. Positioned along Bedford Road, this property benefits from strong daily traffic counts and convenient access to SH 121, SH 183, and Highway 360, making it an ideal location for retail, restaurant, or service-oriented users. The property is surrounded by dense residential neighborhoods and a strong mix of national and local retailers, providing consistent consumer traffic and long-term leasing stability. Its central location within the Mid-Cities (DFW) allows businesses to efficiently serve Bedford, Hurst, Euless, and surrounding North Texas markets. With flexible space configurations and high visibility signage opportunities, 209 Bedford Rd is well-suited for a variety of commercial uses including retail, food & beverage, medical, professional office, and neighborhood services.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Bedford Center | 209 Bedford Rd
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