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Montecito Plaza 209-471 3rd St Espace disponible | 1 675 m² | Local commercial | San Rafael, CA 94901
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Easily accessible from Highway 101 and near San Rafael Transit Center
- Surrounded by other national brands and service providers in the market area
- Professional property management by Crosspoint Realty Services
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 471 | 1 675 m² | 3,05 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
209-471 3rd St - 1er étage – Bureau 471
The available space at Montecito Plaza is a former Rite Aid unit, offering approximately 18,032 square feet of retail area. The space features a flexible open layout suitable for a variety of retail uses, with designated areas for pharmacy, refrigeration, and back-of-house operations. The site plan shows the unit is positioned within a vibrant shopping center, surrounded by major anchors and daily needs retailers, ensuring high visibility and foot traffic. Ample parking is available, and the space benefits from easy access for both customers and deliveries.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Surrounded by downtown restaurants and amenities
- Flexible open layout suitable for many retailers
- Surrounded by major tenants, driving foot traffic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Massage Envy
- Massage
- 1 410
- National
- Petco
- Soins/Toilettage des animaux
- 1 739
- National
- Redwood Credit Union
- Banque
- 23
- Local
- Rite Aid
- Pharmacie
- -
- National
- Sonoma Fitness
- Autres commerces
- 1
- -
- Trader Joe's
- Supermarché
- 722
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Massage Envy | Massage | 1 410 | National |
| Petco | Soins/Toilettage des animaux | 1 739 | National |
| Redwood Credit Union | Banque | 23 | Local |
| Rite Aid | Pharmacie | - | National |
| Sonoma Fitness | Autres commerces | 1 | - |
| Trader Joe's | Supermarché | 722 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 675 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 12 124 m² |
| Stationnement | 523 places | Surface totale du terrain | 3,87 ha |
| Magasins | 42 | Année de construction | 1957 |
| Espace total disponible | 1 675 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 523 places |
| Magasins | 42 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 12 124 m² |
| Surface totale du terrain | 3,87 ha |
| Année de construction | 1957 |
À PROPOS DU BIEN
Montecito Plaza is ideally located in the center of Marin County in San Rafael, California. Covering around 130,500 square feet, it features a wide variety of retail stores, dining spots, and services, making it a favorite destination for both locals and visitors. The Plaza is anchored by key retailers like Trader Joe's, Petco, and Chipotle, and also includes daily needs businesses like Performance Bicycle, Redwood Credit Union, SEV Laser, and Montecito Cleaners. It offers a range of dining options such as Kamikaze Sushi, Puentez Taqueria, and Planet Juice. Easily accessible from Highway 101 with ample available parking and with convenient access to the San Rafael Transit Center.
- Food court
- Property Manager sur place
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Présenté par
Montecito Plaza | 209-471 3rd St
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