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Montecito Plaza 209-471 3rd St Espace disponible | 122–254 m² | San Rafael, CA 94901
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Informations principales
- Sur place, sécurité privée et parking abondant
- Accès facile à l'autoroute 101
- À 3 pâtés de maisons du centre de transit de San Rafael et de la gare Smart Train
- Principaux locataires : Trader Joe's, Chipotle, Sonoma Fit, Union Bank, Redwood Credit Union, Rite Aid et Petco
- Le centre commercial le plus animé de San Rafael
- Situé dans le centre de San Rafael
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau B | 132 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 37 380 € /an 3 115 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau F | 122 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 34 383 € /an 2 865 € /mois | Brut modifié |
209-471 3rd St - 2e étage – Bureau B
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
209-471 3rd St - 2e étage – Bureau F
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Montecito Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chipotle
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Petco
- Soins/Toilettage des animaux
- 1 472
- National
- Redwood Credit Union
- Banque
- 23
- Local
- Rite Aid
- Enseigne
- -
- -
- Sonoma Fitness
- Autres commerces
- 1
- -
- Trader Joe's
- Supermarché
- 715
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chipotle | Hébergement et restauration | - | - |
| Petco | Soins/Toilettage des animaux | 1 472 | National |
| Redwood Credit Union | Banque | 23 | Local |
| Rite Aid | Enseigne | - | - |
| Sonoma Fitness | Autres commerces | 1 | - |
| Trader Joe's | Supermarché | 715 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 254 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 12 124 m² |
| Stationnement | 523 places | Surface totale du terrain | 3,87 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1957 |
| Espace total disponible | 254 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 523 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 12 124 m² |
| Surface totale du terrain | 3,87 ha |
| Année de construction | 1957 |
À propos du bien
Montecito Plaza est le centre commercial le plus animé de San Rafael, situé dans le centre de San Rafael et à proximité de l'autoroute 101 Le Plaza se trouve à un pâté de maisons du centre de transit et de la gare intelligente de San Rafael. Les principaux locataires sont Petco, Pier 1 Imports, Performance, Bikes, Redwood Credit Union, Rite Aid, Trader Joe's et Chipotle. Doté d'une sécurité privée sur place et d'un parking abondant.
- Food court
- Property Manager sur place
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Montecito Plaza | 209-471 3rd St
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