209-227 Merrick Rd
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209-227 Merrick Rd Local commercial 790 m² 100 % Loué À vendre Oceanside, NY 11572 2 307 753 € (2 922,40 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Occupied – Fully leased retail strip center with 9 retail units / 6 current tenants.
- Owner/User Opportunity– Two contiguous units will become available in 2026, offering a chance for an owner-user
- Below-Market Rents – Significant rental upside with current rents well below comparable market rates.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cushman & Wakefield is pleased to exclusively present 209-227 Merrick Road, a fully leased multi-tenant retail strip center in Oceanside, NY. Spanning 8,500 SF, the building is situated on a 19,863 SF lot. The asset features a diverse tenant base, ensuring stable in-place cash flow with significant upside potential.
Located on Merrick Road, one of Nassau County’s primary commercial corridors, the property enjoys high visibility and strong traffic counts, making it an attractive investment in a supply-constrained retail market. Current rents are well below market, providing investors with a compelling opportunity for immediate revenue growth through lease renewals and tenant repositioning.
With a history of high occupancy and under-market lease rates, this retail asset presents a turnkey investment with value-add potential in a high-demand location.
Located on Merrick Road, one of Nassau County’s primary commercial corridors, the property enjoys high visibility and strong traffic counts, making it an attractive investment in a supply-constrained retail market. Current rents are well below market, providing investors with a compelling opportunity for immediate revenue growth through lease renewals and tenant repositioning.
With a history of high occupancy and under-market lease rates, this retail asset presents a turnkey investment with value-add potential in a high-demand location.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
790 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
2 307 753 €
Prix par m²
2 922,40 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
Business (X) Zone
Stationnement
10 places (12,66 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Intersection avec signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Daniel Abbondandolo -
Bruce Nelson -
Joegy Raju -
Victor Little -
Cushman & Wakefield
1 de 5
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Présenté par
209-227 Merrick Rd
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