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209-217 Us-701 Hwy N Local commercial | 465–650 m² | À louer | Loris, SC 29569
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Informations principales
- Ample on-site parking accommodates customers and staff.
- Convenient access to downtown Loris and surrounding communities.
- Flexible layout supports retail, office, and service users.
- Prominent frontage and visibility along US-701 in Loris.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 – 650 m² | 3 Ans | 71,46 € /m²/an 5,95 € /m²/mois 46 471 € /an 3 873 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
209-217 US-701 Hwy N offers an opportunity to lease space within an established neighborhood retail center along one of Loris' primary commercial corridors. Positioned on US-701, the property benefits from direct frontage, pylon signage, customer parking, and visibility to daily traffic moving between downtown Loris and surrounding Horry County communities. The location provides convenient access for local residents, service providers, retailers, and office users seeking a presence within a growing regional trade area. The center is configured for multiple tenants and supports a variety of retail, office, service, boutique, salon, and professional service uses. Its highway-oriented location helps support customer convenience and business visibility while maintaining accessibility to nearby residential neighborhoods and commercial destinations. Loris serves as a gateway community connecting portions of inland Horry County with the broader Myrtle Beach region, creating exposure to both local and regional consumers. The available space is well suited for businesses seeking a practical storefront location with established parking, recognizable roadway presence, and flexible occupancy potential. Combined with convenient access, existing tenant activity, and a visible position along US-701, the property offers an appealing option for retailers and service-oriented users looking to serve the surrounding market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Prominent frontage and visibility along US-701
- Located within an established multi-tenant retail
- Pylon signage supports business identification
- Flexible layout supports retail, office
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 209-217 Us-701 Hwy N, Loris, SC 29569
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bingo Parlor
- Enseigne
- 1
- -
- Domino’s
- Pizza
- 7 946
- International
- E-Z Advance
- Finance et assurances
- 1
- -
- Joker Smoker Tobacco Shop
- Enseigne
- -
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- Richard A Black & Associates
- Finance et assurances
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bingo Parlor | Enseigne | 1 | - |
| Domino’s | Pizza | 7 946 | International |
| E-Z Advance | Finance et assurances | 1 | - |
| Joker Smoker Tobacco Shop | Enseigne | - | - |
| Richard A Black & Associates | Finance et assurances | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 650 m² | Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Min. Divisible | 465 m² | Surface totale du terrain | 0,3 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Min. Divisible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Surface totale du terrain | 0,3 ha |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À propos du bien
209-217 US-701 Hwy N offers an opportunity to lease space within an established neighborhood retail center along one of Loris' primary commercial corridors. Positioned on US-701, the property benefits from direct frontage, pylon signage, customer parking, and visibility to daily traffic moving between downtown Loris and surrounding Horry County communities. The location provides convenient access for local residents, service providers, retailers, and office users seeking a presence within a growing regional trade area. The center is configured for multiple tenants and supports a variety of retail, office, service, boutique, salon, and professional service uses. Its highway-oriented location helps support customer convenience and business visibility while maintaining accessibility to nearby residential neighborhoods and commercial destinations. Loris serves as a gateway community connecting portions of inland Horry County with the broader Myrtle Beach region, creating exposure to both local and regional consumers. The available space is well suited for businesses seeking a practical storefront location with established parking, recognizable roadway presence, and flexible occupancy potential. Combined with convenient access, existing tenant activity, and a visible position along US-701, the property offers an appealing option for retailers and service-oriented users looking to serve the surrounding market.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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209-217 Us-701 Hwy N
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