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Byers Plaza 209-217 Byers Rd Espace disponible | 115 m² | Local commercial | Miamisburg, OH 45342
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 213 | 115 m² | Négociable | 130,00 € /m²/an 10,83 € /m²/mois 14 916 € /an 1 243 € /mois | Triple net (NNN) |
209-217 Byers Rd - 1er étage – Bureau 213
· 12,303 sq ft shopping plaza · 1,235 sq ft available · Nice shopping center with plenty of parking Space is wide open and can easily accommodate a variety of Office or Retail uses · New signage boxes are being installed on the façade for tenant use · Great tenant mix, come join Big A BBQ & Grill, State Farm and Las Penas Mexican Grocery Store · Conveniently located in Miamisburg on busy Byers Road off main thoroughfare Miamisburg Centerville Road with over 27,654+ cpd at the traffic light and just . 2-miles off of I-75, Exit 44 · For Lease - $14.00 PSF + $3.50 NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Big A Bbq
- Restaurant
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- Las Penas Mexican Grocery
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- State Farm
- Assurance
- 24 889
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Big A Bbq | Restaurant | 1 | - |
| Las Penas Mexican Grocery | Restaurant | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 889 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 115 m² | Façade | 48,77 m le Byers Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 143 m² |
| Magasins | 4 | Surface totale du terrain | 0,55 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1978 |
| Espace total disponible | 115 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 48,77 m le Byers Rd |
| Surface commerciale utile | 1 143 m² |
| Surface totale du terrain | 0,55 ha |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DU BIEN
· 12,303 sq ft shopping plaza · 1,235 sq ft available ·Nice shopping center with plenty of parking · Space is wide open and can easily accommodate a variety of Office or Retail uses · New signage boxes are being installed on the façade for tenant use · Great tenant mix, come join Big A BBQ & Grill, State Farm and Las Penas Mexican Grocery Store · Conveniently located in Miamisburg on busy Byers Road off main thoroughfare Miamisburg Centerville Road with over 27,654+ cpd at the traffic light and just . 2miles off of I-75, Exit 44 · For Lease - $14.00 PSF + $3.50 NNN
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
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Byers Plaza | 209-217 Byers Rd
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