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209-211 Westwood Ave Local commercial | 146–365 m² | À louer | Westwood, NJ 07675
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Informations principales
- Prime Location
- High Ceilings
- Lots of Natural Light
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 219 m² | 4,88 mètres | 5 Ans | 278,06 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 60 939 € /an 5 078 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 146 m² | 4,88 mètres | 5 Ans | 278,06 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 40 609 € /an 3 384 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Retail Space for Lease in the Heart of Westwood....2359 Square Foot in Prime Corner Location on Westwood Ave...Very Light and Bright with Many Windows, Includes a Side Entrance...16 Foot Ceilings...Space has been approved for Restaurant, Boutique, Salon....2 Separate Restrooms in Common Area....Triple Net Lease....Taxes/CAM/Ins 45% of total building cost.....Build your Dream Business!!!!!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 4,88 mètres
1er étage
Retail Space for Lease in the Heart of Westwood....1572 Square Ft. in Prime Location on Westwood Ave.....16 Foot Ceilings...2 Restooms in Common Area....Space has been approved for Specialty Foods, Boutique, Salon....Separate Restrooms in Common Area...Triple Net Lease...Taxex/CAM/ INS 30% of Total Building....Build your Dream Business!!!!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 4,88 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 365 m² | Surface commerciale utile | 484 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1914 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 365 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 484 m² |
| Année de construction | 1914 |
À propos du bien
2 Retail Spaces for Lease in the Heart of Westwood.... 209 Westwood Ave offers 2359 Square Ft in Prime Corner Location on Westwood Ave...Very Light and Bright with Many Windows, Includes a Side Entrance...16 Foot Ceilings...Space has been approved for Restaurant, Boutique, Salon....2 Restrooms in Common Area....Triple Net Lease....Taxes/CAM/Ins 45% of total building cost. 211 Westwood Ave offers 1572 Square Ft Interior Store.....16 Foot Ceilings.....Space has been Approved for Specialty Foods, Salon, Boutique....2 Restrooms in Common Area....Triple Net Lease....Taxes/CAM/Insurance 30% of total building costs. Build your Dream Businesses!!!!!!!
- Terrain d’angle
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
209-211 Westwood Ave
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