209-211 Ridge Rd Local commercial 432 m² 100 % Loué À vendre North Arlington, NJ 07031 1 531 594 € (3 547,65 €/m²)

Situé en plein centre-ville, le 209-211 Ridge Road est une propriété d'angle autonome et adaptée aux piétons, idéale pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un promoteur souhaitant repositionner la propriété. La structure existante peut être convertie en unités commerciales individuelles ou à locataires multiples, en restaurant ou en bar. En outre, le site pourrait également accueillir un développement résidentiel à haute densité. Le bâtiment en blocs existant mesure environ 5 000 pieds carrés et est situé sur un terrain de 121,95 pieds de façade sur Ridge Road et 88,45 pieds sur l'avenue Belmont. Les anciennes installations des stations-service, les réservoirs et les pompes ont été retirés. Le sol a été assaini et est maintenant propre.
En tant qu'artère principale reliant la Route 3 à l'I-280, Ridge Road abrite un certain nombre de nouveaux développements résidentiels ainsi qu'un environnement commercial robuste. Ce site est encore amélioré grâce à un zonage attrayant dans un quartier dont l'inventaire est historiquement rare et où les taux d'inoccupation sont faibles.