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209 1st Local commercial | 88–186 m² | À louer | Sunnyside, WA 98944
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouvelle construction
- Construction d'un salon de manucure
- À louer et à vendre
- Construction d'un salon de coiffure
- Accès facile à l'autoroute
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 98 m² | Négociable | 209,00 € /m²/an 17,42 € /m²/mois 20 388 € /an 1 699 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 88 m² | Négociable | 209,00 € /m²/an 17,42 € /m²/mois 18 446 € /an 1 537 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
New modern design commercial building in west Sunnyside for sale and lease. Building consists of two suites. Suite A is 1050 SF. Suite B is 950 SF. Suites can be combined for a total of 2,000 SF. Right next door to Sunnyside's newest coffee shop. Easy free-way access. Seller is currently building out suite A into a hair salon, with all the necessary plumbing and electrical. Suite B is being built out as a nail salon with the necessary plumbing and electrical. Suites however, can be used for retail and/or office. TI allowance negotiable.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Nouvelle construction - Design moderne
- Accès facile à l'autoroute
- À louer et à vendre
- Financement disponible pour les vendeurs
- Allocation TI
1er étage, bureau B
New modern design commercial building in west Sunnyside for sale and lease. Building consists of two suites. Suite A is 1050 SF. Suite B is 950 SF. Suites can be combined for a total of 2,000 SF. Lots of extra parking across the street in the soon to come new pickleball courts and soccer fields! Right next door to Sunnyside's newest coffee shop. Lots of great energy and traffic! Easy free-way access. Retail/Office space. Landlord is currently building out suite A into a hair salon, with all the necessary plumbing and electrical. Suite B is being built out as a nail salon with the necessary plumbing and electrical. TI allowance negotiable.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Construction d'un salon de coiffure
- Construction d'un salon de manucure
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Année de construction | 2023 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | Yakima Valley Highway |
| Surface commerciale utile | 186 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 186 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Rues transversales | Yakima Valley Highway |
À PROPOS DU BIEN
Nouvelle construction. Le bâtiment se compose de deux suites d'une superficie totale de 2 000 pieds carrés. La suite A mesure 1050 pieds carrés et la suite B mesure 950 pieds carrés. Le vendeur construit actuellement la suite A pour en faire un salon de coiffure, avec toute la plomberie et l'électricité nécessaires. La suite B est en cours de construction en tant que salon de manucure avec la plomberie et l'électricité nécessaires. Les suites peuvent toutefois être utilisées pour le commerce de détail et/ou le bureau.
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209 1st
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