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Classic Storage 2087 N Main St Local commercial 1 598 m² 100 % Loué À vendre Sunset, UT 84015 1 134 705 € (710,11 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

2087 N Main St, Sunset, UT 84015

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Informations principales sur l'investissement

  • 127 Units
  • Supported by high density units
  • Value Add Potential

Résumé analytique

Classic Storage is a secure, well-positioned 127-unit self-storage facility located at 2087 N Main St in Sunset, Utah—just minutes from I-15. Currently 73% occupied, the property offers immediate upside with 35 vacant units, 20 of which were recently restored after door repairs and trash-out were completed this week. With nearly all units now rent-ready, leasing velocity is expected to increase rapidly. The site is fully fenced with an electric gate and security cameras, ensuring a safe and professional environment. Neighboring two new developments, this asset benefits from growing demand and strong visibility. Managed by Investment Realty Advisors, Classic Storage also features 24/7 online rentals and payment, making this a turnkey investment with solid in-place income and additional lease-up potential.

Pièces jointes

Classic Storage Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 598 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
1 134 705 €
Prix par m²
710,11 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
70 938 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Surface du lot
0,30 ha

Caractéristiques

  • Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 13-361-0506 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 919 € Évaluation totale 919 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
13-361-0506
Évaluation du terrain
919 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
919 €
(801) 971-2542

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Contacts

  • ID de l’annonce: 38582243

  • Date de mise sur le marché: 18/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2087 N Main St, Sunset, UT 84015

Ce Local commercial situé à 2087 N Main St, Sunset, UT 84015 est actuellement disponible à la vente. Contactez Investment Realty Advisors pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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Classic Storage | 2087 N Main St
(801) 971-2542 x

Classic Storage | 2087 N Main St

Joseph Mills
(801) 971-2542

Elliot Abel
(435) 485-7070

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