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store for lease across from Mt Sinai Medical 2087-2095 Wantagh Ave Bureaux/Local commercial | 74 m² | À louer | Wantagh, NY 11793
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Informations principales
- CALL/TEXT 718-710-9300 for more info
- An abundance of street parking
- Steps away from Wantagh LIRR station
- Across from a newly built Mount Sinai medical complex
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2095 | 74 m² | 1-30 Ans | 406,28 € /m²/an 33,86 € /m²/mois 30 196 € /an 2 516 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 2095
LAST AVAILABLE SPACE AT THIS LOCATION! This is a move-in ready fully renovated ±800 SF mostly open retail space in excellent condition, ideal for operators who rely on visibility, convenience, and consistent daily traffic. The surrounding trade area is dense, affluent, and family-oriented, supporting strong year-round demand for service, food, and daily-use retail. The site offers excellent storefront presence, easy access, and strong co-tenancy in a well-established neighborhood retail corridor. High visibility spaces like this are increasingly hard to find on Long Island, especially ones with true main-road frontage and traffic counts that actually matter. If you’re looking for a location where signage, exposure, and demographics all line up, THIS IS THE SPACE FOR YOU.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à store for lease across from Mt Sinai Medical
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Graceland Home Care
- Santé et assistance sociale
- -
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- Mid Island Medical Supply
- Santé et assistance sociale
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- -
- Pawdorf
- Services
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- Wellness Worx Pharmacy
- Santé et assistance sociale
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Graceland Home Care | Santé et assistance sociale | - | - |
| Mid Island Medical Supply | Santé et assistance sociale | - | - |
| Pawdorf | Services | - | - |
| Wellness Worx Pharmacy | Santé et assistance sociale | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 74 m² | Surface commerciale utile | 344 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1956/2026 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 344 m² |
| Année de construction/rénovation | 1956/2026 |
À propos du bien
Redefine professionalism in your industry! This remarkable commercial space is available in prime Wantagh Commons, offering excellent visibility on Wantagh Avenue, just off of Sunrise Highway. It is strategically located: - directly across from the newly built Mount Sinai Medical Complex - minutes from the Wantagh LIRR station Imagine your brand thriving amidst a steady stream of potential customers and a community known for its loyalty and support for local businesses. Seize the opportunity to establish your presence in one of Long Island's most affluent and sought-after locations!
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
store for lease across from Mt Sinai Medical | 2087-2095 Wantagh Ave
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