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20861-20871 Lassen St Local commercial | 139 m² | À louer | Chatsworth, CA 91311
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Informations principales sur la sous-location
- Surrounded by strong retail and food co-tenancy enhancing draw and foot traffic.
- Sublease term runs through November 2028, ensuring long-term stability.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 20869 | 139 m² | Nov. 2028 | 517,23 € /m²/an 43,10 € /m²/mois 72 078 € /an 6 006 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 20869
This rare turnkey restaurant sublease offers a fully built-out dining space prominently located along Lassen Street in Chatsworth, CA. The property provides a seamless solution for operators seeking a pre-established restaurant facility, complete with a fully equipped commercial kitchen and functional FF&E already in place. By securing this sublease, tenants can avoid the delays, expenses, and uncertainties associated with new construction, positioning themselves for faster market entry and operational readiness. The site delivers superior visibility along a busy retail corridor, surrounded by complementary businesses and established traffic generators. Its strategic location provides substantial exposure and accessibility, making it well-suited for restaurant concepts looking to leverage existing infrastructure with minimal upfront build-out requirements. With the sublease term extending through November 2028, operators gain long-term stability in a thriving submarket. This opportunity is ideal for restaurateurs aiming to capitalize on high-traffic positioning, extensive frontage, and immediate operational capability offered in this turnkey environment.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- FULLY BUILT-OUT RESTAURANT
- EXISTING COMMERCIAL KITCHEN
- PRIME LASSEN STREET FRONTAGE
- IMMEDIATE OPERATIONAL CAPABILITY
- Immediate operational capability to launch concept
- Sublease term runs through November 2028
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 20861-20871 Lassen St, Chatsworth, CA 91311
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 7-Eleven
- Supermarché de quartier
- 9 861
- International
- Blade Barbershop
- Enseigne
- -
- -
- Fast Taco
- Restaurant
- 1
- -
- iHerb
- Enseigne
- 1
- -
- Muscle Macros
- Restaurant
- 1
- -
- Wendall Construction
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 9 861 | International |
| Blade Barbershop | Enseigne | - | - |
| Fast Taco | Restaurant | 1 | - |
| iHerb | Enseigne | 1 | - |
| Muscle Macros | Restaurant | 1 | - |
| Wendall Construction | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface totale du terrain | 0,14 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 773 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 773 m² |
| Surface totale du terrain | 0,14 ha |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À propos du bien
The property is located at 20869 Lassen Street in Chatsworth, California, within a retail strip center environment. The site offers direct street frontage and accessibility via Lassen Street, a key thoroughfare in the area. It is in proximity to other retail businesses and service providers, with visible signage and surface parking available. The sublease reflects a fully improved restaurant space offering an operational commercial kitchen.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
20861-20871 Lassen St
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