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NewPark Mall 2086 Newpark Mall Espace disponible | 93 m² | Local commercial | Newark, CA 94560
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Center Type: 2-level enclosed
- 40+ retailers
- 700,000+ square feet of retail space
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2086 Newpark Mall - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 24 Hour Fitness
- Autres services
- 1
- -
- AMC Theatres
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- BoxLunch
- Vêtements unisexes
- 303
- National
- H&M
- Vêtements unisexes
- 632
- International
- Jack's Restaurant & Bar
- Hébergement et restauration
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- Yugo Ramen
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 24 Hour Fitness | Autres services | 1 | - |
| AMC Theatres | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| BoxLunch | Vêtements unisexes | 303 | National |
| H&M | Vêtements unisexes | 632 | International |
| Jack's Restaurant & Bar | Hébergement et restauration | - | - |
| Yugo Ramen | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Biens du centre | 4 |
| Type de centre | Centre commercial Super régional | Surface commerciale utile | 95 328 m² |
| Stationnement | 5768 places | Surface totale du terrain | 21,95 ha |
| Magasins | 150 | Année de construction | 1980 |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de centre | Centre commercial Super régional |
| Stationnement | 5768 places |
| Magasins | 150 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 95 328 m² |
| Surface totale du terrain | 21,95 ha |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
NewPark is located on the highly trafficked 880 corridor north of San Jose, California. Catering to the affluent East Bay customer, the center's tenant mix has been curated to meet the needs of the market's residents. NewPark features a two-level restaurant row that includes Jack's Restaurant & Bar, Yugo Ramen, and Bar Vinum as well as AMC Theatres and a 24 Hour Fitness. Located in close proximity to Palo Alto, Menlo Park, and Silicon Valley, there is great demand for housing. The city of Newark has responded with numerous residential projects that are attracting high income earners to the market.
- Food court
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
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NewPark Mall | 2086 Newpark Mall
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