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Bradley Commons 2086-2090 N State Route 50 Local commercial | 125–357 m² | À louer | Bourbonnais, IL 60914
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Informations principales
- Power center anchored by Wal-Mart, Kohl's, Dicks Sporting Goods, Bed Bath & Beyond, and Petco
- Service area includes Bradley, Bourbonnais, Kankakee, Peotone, and Manteno
- Closest shopping center to the I-57 exit at 6000 North Road
- 57 Parking Spaces | 1,346 - 3,846 SF Available | Built in 2017
- Near Olivet Nazarene University & Northfield Shopping Center
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2086 | 232 m² | Négociable | 233,55 € /m²/an 19,46 € /m²/mois 54 244 € /an 4 520 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2088 | 125 m² | Négociable | 233,55 € /m²/an 19,46 € /m²/mois 29 205 € /an 2 434 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2086
+/-2500 SF Retail Unit Expandable to 3,846 SF Open Concept | Stock Room | 2 Private Restrooms | Utility Closet
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 2088
+/-1,346 SF Retail Unit Expandable to 3,846 SF Open Concept | Office | Private restroom
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Jimmy John's
- Sandwich sous-marin
- 3 215
- International
- Sleep Number
- Enseigne
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Jimmy John's | Sandwich sous-marin | 3 215 | International |
| Sleep Number | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 357 m² | Surface commerciale utile | 456 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 357 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 456 m² |
| Année de construction | 2017 |
À propos du bien
SVN Chicago Commercial is pleased to present Bradley Commons Power Center Outlot, located at IL-50 and St. George Road in Bourbonnais, IL. The region's premier power center, Bradley Commons is comprised of over 50,000 SF of anchor and small shop retailers including shadow anchor Wal-Mart Supercenter, Kohl's, Dicks Sporting Goods, Bed Bath & Beyond, and Petco. The diverse national tenant mix, ideal location, and high visibility draw customers from Bradley, Bourbonnais, Kankakee, Peotone, and Manteno. With ample parking and excellent signage opportunities, this property is poised to elevate your business to new heights. 1,346 - 3,846 SF of retail is available in the new multi-tenant retail building facing IL-50 and adjacent to Jimmy John's. Located in the bustling town of Bourbonnais, IL, the area surrounding Bradley Commons Shopping Center is the perfect destination for a variety of Retail tenants. With its proximity to major retail corridors and high traffic areas, the location offers excellent visibility and accessibility for businesses. Nearby points of interest include Northfield Square Mall, less than one mile north, and Olivet Nazarene University, with over 5,000 students, drawing a steady flow of potential customers. The vibrant community and strong local economy make this area an attractive prospect for retail businesses looking to establish a presence in a thriving market.
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Bradley Commons | 2086-2090 N State Route 50
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