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2085 Rte Marie-Victorin 180-382 m² | 505 795 €-1 078 393 € par lot | À vendre | Varennes, QC J3X 1R4
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bâtiment
- Situé au cœur du centre-ville de Varennes
- Un magnifique bâtiment moderne
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Grand condo commercial destiné à un usage de bureaux, situé au 2e étage du nouveau bâtiment au 2085, au cœur du centre-ville de Varennes ! Cet espace offre une superficie de 4112 pieds carrés avec une hauteur de plafond de 10'-8", des fenêtres sur trois côtés, quatre places de stationnement intérieures incluses, ainsi qu'un accès à une terrasse sur le toit réservée exclusivement aux commerces de l'immeuble.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 3 184 m² | Étages | 3 |
| Type de bien | Local commercial | Surface type par étage | 1 061 m² |
| Sous-type de bien | Année de construction | 2024 | |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,33 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 3 184 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 1 061 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Surface du lot | 0,33 ha |
4 LOTS DISPONIBLES
Lot 100
| Surface du lot | 239 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 667 395 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 789,82 € | Nb de places de stationnement | 2 |
| Surface du lot | 239 m² |
| Prix | 667 395 € |
| Prix par m² | 2 789,82 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
DESCRIPTION
Charges de copropriété 650 $/mois (crédit d'impôt municipal pendant 3 ans une fois l'achat effectué)
NOTES SUR LA VENTE
2 places de parc intérieures incluses dans le prix
Frais de copropriété 650 $/mois (crédit d'impôt municipal pendant 3 ans une fois l'achat effectué)
Lot 103
| Surface du lot | 180 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 505 795 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 812,16 € | Nb de places de stationnement | 1 |
| Surface du lot | 180 m² |
| Prix | 505 795 € |
| Prix par m² | 2 812,16 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 1 |
DESCRIPTION
Charges de copropriété 650 $/mois (crédit d'impôt municipal pendant 3 ans une fois l'achat effectué)
NOTES SUR LA VENTE
1 parking intérieur inclus dans le prix
Frais de condo 485 $/mois (crédit d'impôt municipal pendant 3 ans une fois l'achat effectué)
Lot 104
| Surface du lot | 267 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 760 283 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 846,48 € | Nb de places de stationnement | 2 |
| Surface du lot | 267 m² |
| Prix | 760 283 € |
| Prix par m² | 2 846,48 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
DESCRIPTION
Charges de copropriété 650 $/mois (crédit d'impôt municipal pendant 3 ans une fois l'achat effectué)
NOTES SUR LA VENTE
2 places de parc intérieures incluses dans le prix
Frais de copropriété 720 $/mois (crédit d'impôt municipal pendant 3 ans une fois l'achat effectué)
Lot 200
| Surface du lot | 382 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 078 393 € | Nb de places de stationnement | 4 |
| Prix par m² | 2 822,89 € | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 382 m² |
| Prix | 1 078 393 € |
| Prix par m² | 2 822,89 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de places de stationnement | 4 |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
DESCRIPTION
Spacieux condo commercial disponible pour usage de bureaux, situé au 2e étage du nouveau bâtiment au 2085 au cœur du centre-ville de Varennes ! Cette unité offre un espace de 4 112 pieds carrés avec une hauteur de plafond de 10 pieds à 4 pouces, des fenêtres sur trois côtés, quatre places de stationnement intérieures incluses et un accès à une terrasse sur le toit réservée exclusivement aux entreprises de l'immeuble.
NOTES SUR LA VENTE
Spacieux condo commercial disponible pour usage de bureaux, situé au 2e étage du nouveau bâtiment au 2085 au cœur du centre-ville de Varennes ! Cette unité offre un espace de 4 112 pieds carrés avec une hauteur de plafond de 10 à 8 pouces, des fenêtres sur trois côtés, quatre places de stationnement intérieures incluses et un accès à une terrasse sur le toit réservée exclusivement aux entreprises de l'immeuble.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2085 Rte Marie-Victorin
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