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2085 Gulf To Bay Blvd Local commercial 5 853 m² À vendre Clearwater, FL 33765
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Informations principales sur l'investissement
- Two adjacent parcels totaling ±10.92 acres with flexible sale options.
- High-traffic Gulf to Bay Blvd frontage with excellent visibility (53,455 VPD).
- Rooftop parking and extensive service infrastructure for automotive or adaptive reuse.
- Parcel 1 includes a former dealership facility and a leased auto service tenant generating income.
- Convenient access to U.S. 19 and major retail destinations including Clearwater Mall.
Résumé analytique
Located at 2084 Gulf to Bay Blvd in Clearwater, FL, this offering includes two adjacent parcels totaling 10.92 acres along one of the area’s busiest commercial corridors. Parcel 1 (8.08 acres) features a 2.05-acre / 24,082 SF building leased to Caliber Collision (franchise not included; do not disturb tenant) providing immediate income, along with a former dealership with rooftop parking. Parcel 2 (2.84 acres) is available for separate sale, offering flexibility for owner-use
or investment. With C Commercial District zoning, the site supports a wide range of retail, service, office, and auto-oriented uses, all in a high-visibility location with excellent traffic counts and proximity to major retailers, Clearwater Mall, and U.S. 19.
or investment. With C Commercial District zoning, the site supports a wide range of retail, service, office, and auto-oriented uses, all in a high-visibility location with excellent traffic counts and proximity to major retailers, Clearwater Mall, and U.S. 19.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
5 853 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
4,42 ha
Zonage
C - Commercial District zoning accommodates retail, office, and automotive uses.
Stationnement
1 009 places (172,39 places par 1 000 m² loué)
Façade
188 m sur Gulf to Bay
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 13-29-15-02538-000-0010 | Évaluation des aménagements | 4 276 112 € |
| Évaluation du terrain | 2 514 593 € | Évaluation totale | 6 790 705 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
13-29-15-02538-000-0010
Évaluation du terrain
2 514 593 €
Évaluation des aménagements
4 276 112 €
Évaluation totale
6 790 705 €
1 sur 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Carte
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Présenté par
2085 Gulf To Bay Blvd
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