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2085 Clague Rd Local commercial 218 m² 100 % Loué À vendre Westlake, OH 44145 638 475 € (2 924,46 €/m²) Taux de capitalisation 4,12 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing a prime retail investment opportunity at 2085 Clague Rd, Westlake, OH. This well-maintained property features a 2,350 SF building with 2 units, offering a solid investment potential. Built in 1985 and zoned GB, it is ideally positioned in the thriving Westlake area. With 100% occupancy, this property presents a stable income stream for the discerning investor. Don't miss the chance to add this high-performing asset to your portfolio.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
-
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| Résultat net d’exploitation |
26 322 €
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120,57 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 26 322 € |
| Annuel par m² | 120,57 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
218 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
638 475 €
Prix par m²
2 924,46 €
Taux de capitalisation
4,12 %
RNE
26 322 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
GB
Stationnement
15 places (68,71 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Astron Tailors
- Enseigne
- 111 m²
- 109,96 €
- Oct. 2026
- Wise Guys Haircut
- Enseigne
- 111 m²
- 160,36 €
- Mars 2031
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Astron Tailors | Enseigne | 111 m² | 109,96 € | Oct. 2026 | ||
| Wise Guys Haircut | Enseigne | 111 m² | 160,36 € | Mars 2031 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 214-26-016 | Évaluation des aménagements | 38 615 € |
| Évaluation du terrain | 18 443 € | Évaluation totale | 57 058 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
214-26-016
Évaluation du terrain
18 443 €
Évaluation des aménagements
38 615 €
Évaluation totale
57 058 €
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2085 Clague Rd
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