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Ventura Connection 20833-20861 Ventura Blvd Espace disponible | 158–908 m² | Bureaux/Local commercial | Woodland Hills, CA 91364
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Informations principales
- Adjacent au Warner Center, la capitale des affaires de la vallée de San Fernando
- Excellente signalisation des bâtiments et des monuments
- Les colocataires incluent Outside the Box, Decarra Salon, Western Beauty Institute et Bone Sweet Bone
- Commerce de détail de premier ordre à une intersection signalée
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10A | 158 m² | Négociable | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 43 914 € /an 3 660 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 20847 | 339 m² | Négociable | 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 75 429 € /an 6 286 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 6B | 411 m² | Négociable | 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 91 341 € /an 7 612 € /mois | Triple net (NNN) |
20833-20861 Ventura Blvd - 1er étage – Bureau 10A
Ground floor space featuring multiple interior rooms
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Ground floor space featuring multiple interior r
20833-20861 Ventura Blvd - 1er étage – Bureau 20847
Multi-level office space featuring a groundfloor reception area, upstairs offices, and a private restroom
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Multi-level office space
- groundfloor reception area
- Upstairs offices
- Private restroom
20833-20861 Ventura Blvd - 2e étage – Bureau 6B
F (Above Decarra Salon) | Currently Pebbles Bridal, 30+ years in the property
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Ventura Connection
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bone Sweet Bone
- Soins/Toilettage des animaux
- 1
- Local
- Mon Ramen
- Restaurant
- 1
- Local
- Tumble Tykes Gymnastics
- Fitness
- 1
- Local
- Vegan Joint
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bone Sweet Bone | Soins/Toilettage des animaux | 1 | Local |
| Mon Ramen | Restaurant | 1 | Local |
| Tumble Tykes Gymnastics | Fitness | 1 | Local |
| Vegan Joint | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 908 m² | Surface commerciale utile | 2 983 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,99 ha |
| Stationnement | 195 places | Année de construction | 1978 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 908 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 195 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 983 m² |
| Surface totale du terrain | 0,99 ha |
| Année de construction | 1978 |
À propos du bien
Porte d'entrée du Warner Center, San Fernando. Le centre de développement le plus dynamique de la vallée, comprenant de nombreux développements résidentiels, hôteliers, commerciaux et de bureaux. Situé sur l'autoroute 101, très fréquentée, sur une rampe. Les entreprises locales incluent Starbucks, Chase Bank, Kaiser Permanente, Target, Trader Joe's, Staples et bien d'autres.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
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Présenté par
Ventura Connection | 20833-20861 Ventura Blvd
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