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Sierra Residence & Apartment 20826 NE Sierra Dr Immeuble residentiel 2 lots 663 685 € (331 842 €/Lot) Bend, OR 97701
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Résidence de 3 chambres avec appartement indépendant de 1 chambre entièrement meublé
- Très bon état
- Excellents locataires jusqu'au 31 mars 2025
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité propriétaire/investisseur. Maison de qualité de 3 chambres comprenant une grande pièce ouverte avec foyer au gaz, une cuisine en érable avec appareils électroménagers SS et une chambre principale avec dressing, baignoire et douche. Appartement indépendant d'une chambre avec garage pour une voiture et rangement supplémentaire. Il est « clé en main » et est entièrement meublé avec tous les appareils électroménagers, chaîne stéréo, télévision, décoration, laveuse/sécheuse, etc. Emplacement idéal à proximité des parcs et des écoles. Plus de 50 000$ par an en revenus bruts avec plus de détails sur demande. Les vendeurs sont des agents immobiliers de l'Oregon.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
42 868 €
|
261,43 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
42 868 €
|
261,43 €
|
| Taxes |
5 333 €
|
32,53 €
|
| Frais d’exploitation |
7 879 €
|
48,05 €
|
| Total des frais |
13 212 €
|
80,58 €
|
| Résultat net d’exploitation |
29 655 €
|
180,85 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 42 868 € |
| Annuel par m² | 261,43 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 42 868 € |
| Annuel par m² | 261,43 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 333 € |
| Annuel par m² | 32,53 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 7 879 € |
| Annuel par m² | 48,05 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 13 212 € |
| Annuel par m² | 80,58 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 29 655 € |
| Annuel par m² | 180,85 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 663 685 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 331 842 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 164 m² |
| Nb de lots | 2 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2002 |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | RM - Zonage multifamilial | ||
| Prix | 663 685 € |
| Prix par lot | 331 842 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 164 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | RM - Zonage multifamilial |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Cheminée
- Micro-ondes
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Baie vitrée
- Ventilateurs de plafond
- Lavabo double
- Cuisine
- Planchers en bois
- Plafond voûté
- Machine à glace
- Réfrigérateur
- TV satellite
- Four
- Système de sprinklers
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Dressing
- Moquette
- Cour
- Grenier
- Coin repas
- Étagères encastrées
- Terrasse
- Fenêtres à double vitrage
- Serre
- Pelouse
- Logement accessoire
- Office
- Couvre-fenêtres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrain clôturé
- Cuisinière à gaz
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