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La Verne Plaza 2082-2098 Foothill Blvd Espace disponible | 1 054 m² | Local commercial | La Verne, CA 91750
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Informations principales
- Prime visibility along Foothill Blvd
- Anchored by Stater Bros. & In-N-Out Burger
- Ample Shopping Center Parking
- Former Joanne's Fabric Location
- Traffic Count: Foothill Blvd (Rte. 66) 35,000 CPD
- Immediate Proximity to Buena High School
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2086-A | 1 054 m² | Négociable | 181,77 € /m²/an 15,15 € /m²/mois 191 672 € /an 15 973 € /mois | Triple net (NNN) |
2080-2086 Foothill Blvd - 1er étage – Bureau 2086-A
Inline ±11,350 SF retail space within ± 39,658 SF shopping center, including Chase Bank & Little Caesars. Shadow anchored by Stater Brothers with In-N-Out Burgers on the out-corner driving traffic and sales. Over 300 Parking Stalls. Prime visibility along Foothill Blvd (Rte. 66) with convenient access to the Foothill (210) Freeway, to the west at Foothill Boulevard and to the east at White Avenue, with a traffic count over 35,000 CPD.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à La Verne Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chase Bank
- Banque
- 7 700
- National
- Hair Personality
- Services
- 1
- -
- La Verne Cleaners
- Services
- 1
- -
- Little Caesars
- Pizza
- 4 790
- International
- Shape Threading
- Enseigne
- 1
- -
- Weight Watchers
- Fitness
- 497
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chase Bank | Banque | 7 700 | National |
| Hair Personality | Services | 1 | - |
| La Verne Cleaners | Services | 1 | - |
| Little Caesars | Pizza | 4 790 | International |
| Shape Threading | Enseigne | 1 | - |
| Weight Watchers | Fitness | 497 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
The property offers an inline ±11,350 SF retail space within a ±39,658 SF shopping center featuring Chase Bank and Little Caesars, shadow anchored by Stater Bros. and supported by an In N Out Burger out parcel and 300+ parking stalls. It sits in the core of La Verne’s retail district with strong surrounding demographics—average household income above $104,000 and a population exceeding 101,000 within three miles—along with immediate proximity to Buena High School. The site benefits from prominent visibility along Foothill Blvd (Historic Route 66) and convenient access to the 210 Freeway at both Foothill Boulevard and White Avenue, with traffic counts over 35,000 cars per day.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
La Verne Plaza | 2082-2098 Foothill Blvd
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