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20812 Ventura Blvd Bureau | 93–275 m² | À louer | Woodland Hills, CA 91364
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Informations principales
- Ground floor office units with storefront and signage opportunities
- Close access to 101 Freeway and abundant restaurants and amenities within walking distance.
- Ground Floor Units are separately metered for flexible HVAC hours
- Free Visitor and Employee Parking
Disponibilité de l’espace (2)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 93 m² | Négociable | 243,33 € /m²/an 20,28 € /m²/mois 22 606 € /an 1 884 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 201 | 182 m² | Négociable | 243,33 € /m²/an 20,28 € /m²/mois 44 241 € /an 3 687 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 103
Utilities included. Tenant pays for janitorial.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2e étage, bureau 201
Available 10/1/27. Utilities included. Tenant pays for janitorial.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 275 m² | Surface commerciale utile | 2 070 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 275 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 070 m² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À propos du bien
20812 Ventura Bl is located at the heart of Woodland Hills at the corner of Ventura Blvd and DeSoto. It is a 2-Story Office property with free parking and with a great mix of tenants incuding Real Estate, Lawyers, Interior Designers, Engineers, Accountants, Insurance, Dry Cleaners, and Wells Fargo Bank. The Ground Floor units have easy access for Tenants and Visitors and Eyebrow and Pylon Signage is available. These spaces give tenants control of the HVAC and allow for flexible hours. The 2nd Floor Units have great window lines with natural light and is accessible by stairs and an elevator.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
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Présenté par
20812 Ventura Blvd
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