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High Occupancy Theatre/Event Space 2081 Addison St Bureaux/Local commercial | 935 m² | À louer | Berkeley, CA 94704
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- In the heart of Downtown Berkeley’s Arts District with easy accessibility
- Impressive brick exterior with clerestory window entrance, high ceilings, accent lighting, ceiling fans
- Across from The Freight music venue, The Jazzcaffè, and 720-car Center Street parking garage – including parking for 350 bicycles
- Inspiration for a theatre, lecture space, educational space, exhibit space, gallery, gathering space, museum, event venue, workshop space, and more!
- 5 offices and conference room with kitchenette, 1200 AMPS power
- Surrounded by an array of dining options, with cuisine from all over the world
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2081 | 935 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 2081
Magnificent theatre/event space – allowed for high occupancy. This historic theatre is in the heart of Downtown Berkeley’s Arts District. Step through the stunning clerestory entrance and into a space steeped in cultural significance. Inside, the entryway’s exposed brick walls and prominent structural steel beams highlight the architectural character of the space, creating a dramatic and memorable first impression. The two-story, light-filled lobby serves as a vibrant gathering space, complete with a ticket booth, concession stand, staircase, and elevator access to the upper level. Feel the anticipation in the air as you enter the main stage theatre or rehearsal room – spaces designed to inspire both performers and audiences. Recent upgrades include modern code compliance and reinforced structural enhancements, along with the following amenities: - Impressive brick exterior with clerestory window entrance - 150 audience seating in performance theatre - High ceilings, accent lighting, ceiling fans - Flex rehearsal, performance, exhibit space occupancy 49 - 5 offices and conference room with kitchenette - High potential for shared space - Easy accessibility - 1200 AMPS power Major build-out completed by previous tenant with intact lighting/sound equipment and set fabrication workshop – ready for immediate operation. Inspiration for any creatively-inclined user envisioning a theatre, lecture space, educational space, exhibit space, gallery, gathering space, museum, event venue, Workshop space, and more! Nearby entertainment seats: 117,692. In the heart of the Downtown Berkeley Arts District, next to the Berkeley Repertory Theatre, across from The Freight music venue, The Jazzcaffè, and the 720-car Center Street parking garage – including parking for 350 bicycles. 1 block to UC Berkeley 2 blocks to Target. Steps away from Downtown Berkeley BART Plaza and Transit area – a large open space with bistro tables and chairs, ambient sound system, and public art. Quick walk to Berkeley’s North Shattuck culinary district. Close to BAMPFA, The Greek Theatre, ACCI Gallery, Zellerbach Hall, Hertz Hall, and several sports venues. Surrounded by an array of dining options, with cuisine from all over the world. Just 2 blocks from both the highly rated Residence Inn by Marriott and Hotel Shattuck Plaza.
- Principalement open space
- Convient pour 150 personnes
- 5 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 935 m² | Surface commerciale utile | 935 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1890/2017 |
| Sous-type de bien | Cinéma |
| Espace total disponible | 935 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Cinéma |
| Surface commerciale utile | 935 m² |
| Année de construction/rénovation | 1890/2017 |
À PROPOS DU BIEN
Magnificent theatre/event space – allowed for high occupancy. This historic theatre is in the heart of Downtown Berkeley’s Arts District. Step through the stunning clerestory entrance and into a space steeped in cultural significance. Inside, the entryway’s exposed brick walls and prominent structural steel beams highlight the architectural character of the space, creating a dramatic and memorable first impression. The two-story, light-filled lobby serves as a vibrant gathering space, complete with a ticket booth, concession stand, staircase, and elevator access to the upper level. Feel the anticipation in the air as you enter the main stage theatre or rehearsal room – spaces designed to inspire both performers and audiences. Recent upgrades include modern code compliance and reinforced structural enhancements, along with the following amenities: - Impressive brick exterior with clerestory window entrance - 150 audience seating in performance theatre - High ceilings, accent lighting, ceiling fans - Flex rehearsal, performance, exhibit space occupancy 49 - 5 offices and conference room with kitchenette - High potential for shared space - Easy accessibility - 1200 AMPS power Major build-out completed by previous tenant with intact lighting/sound equipment and set fabrication workshop – ready for immediate operation. Inspiration for any creatively-inclined user envisioning a theatre, lecture space, educational space, exhibit space, gallery, gathering space, museum, event venue, Workshop space, and more! Nearby entertainment seats: 117,692. In the heart of the Downtown Berkeley Arts District, next to the Berkeley Repertory Theatre, across from The Freight music venue, The Jazzcaffè, and the 720-car Center Street parking garage – including parking for 350 bicycles. 1 block to UC Berkeley 2 blocks to Target. Steps away from Downtown Berkeley BART Plaza and Transit area – a large open space with bistro tables and chairs, ambient sound system, and public art. Quick walk to Berkeley’s North Shattuck culinary district. Close to BAMPFA, The Greek Theatre, ACCI Gallery, Zellerbach Hall, Hertz Hall, and several sports venues. Surrounded by an array of dining options, with cuisine from all over the world. Just 2 blocks from both the highly rated Residence Inn by Marriott and Hotel Shattuck Plaza.
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
High Occupancy Theatre/Event Space | 2081 Addison St
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