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2080 Route 112 Espace disponible | 206 m² | Local commercial | Medford, NY 11763
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Informations principales
- Façade de la Route 112
- Trafic quotidien intense
- Unité d'angle
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 206 m² | 2,90 mètres | Négociable | 315,04 € /m²/an 26,25 € /m²/mois 64 829 € /an 5 402 € /mois | Brut modifié |
2080 Route 112 - 1er étage
Prime inline retail opportunity featuring 2,215 SF of fully built-out space, delivered as a 100% finished vanilla box and completely gut renovated in 2025. This turn-key restaurant offers approved wet use with a 16-chair capacity, existing kitchen equipment, and an existing grease trap system already in place. Ideally positioned with strong Route 112 frontage and approximately 24,000 vehicles per day, the property provides excellent visibility and exposure. Additional highlights include a new ADA-compliant restroom, new gas-powered HVAC system, 9’6” ceiling heights throughout, and both front and rear entrance egress. Approved by the Town of Brookhaven and Suffolk County Department of Health Services, this space is ready for immediate occupancy with 24-hour access available.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Plafonds finis: 2,90 mètres
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 16 Chair Capacity
- SCDHS & TOB Approved
- Turn-Key Restaurant Opportunity
- Existing Kitchen Equipment & Grease Trap System
- Front & Rear Entrance Egress
- Route 112 Frontage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 206 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | 38,71 m le Rt 112 |
| Stationnement | 56 places | Surface commerciale utile | 985 m² |
| Magasins | 7 | Surface totale du terrain | 0,66 ha |
| Espace total disponible | 206 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 56 places |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 38,71 m le Rt 112 |
| Surface commerciale utile | 985 m² |
| Surface totale du terrain | 0,66 ha |
À propos du bien
Le 2080 Route 112, Medford, dans l'État de New York, est un immeuble commercial à locataires multiples de 10 600 pieds carrés situé directement sur la Route 112, à la sortie 64 de l'autoroute Long Island. Le bâtiment comprend 7 unités de location équipées de compteurs individuels et un trafic quotidien intense d'environ 20 000 voitures par jour. La façade du bâtiment a été entièrement rénovée, donnant un nouveau look au centre.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2080 Route 112
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