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2080 Ronald Reagan Blvd Espace disponible | 279 m² | Local commercial | Cumming, GA 30041
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité
- Près du complexe médical de l'hôpital Northside
- Espace flexible avec façade commerciale
- Près des boutiques du Collection at Forsyth
- Nouveau centre
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 600 | 279 m² | 3 Ans | 229,08 € /m²/an 19,09 € /m²/mois 63 848 € /an 5 321 € /mois | Triple net (NNN) |
2080 Ronald Reagan Blvd - 1er étage – Bureau 600
Welcome to an opportunity - a suite boasting 3,000 square feet. Situated in a prime location, this space offers high traffic visibility within minutes to Forsyth County's best shopping, offices, and medical practices. Located on Ronald Reagan Blvd., a heavily trafficked arterial road connecting GA-400 to GA-20, this suite benefits from exceptional exposure to a daily average of 17,600 vehicles. The building and pylon signage further amplify its prominence, ensuring that your business will capture the attention of passersby and create a lasting impression. What sets this location apart is its placement in the wealthiest county in Georgia. Within a three-mile radius, the average household income exceeds $130,000, reflecting the affluence and purchasing power of the local community. Forsyth County itself holds the esteemed rank of being the 16th wealthiest county in the entire nation. Additionally, it has been recognized as the number one community for incoming investment by Smart Asset, solidifying its reputation as an economic powerhouse. Convenience is key, and this suite offers proximity to a host of amenities. Just a short drive away, you will find The Collection at Forsyth, a premier destination with 14 restaurants and a Starbucks, catering to a diverse range of tastes and preferences. Additionally, Cumming Marketplace is within easy reach, providing further shopping options. For healthcare needs, Northside Hospital Forsyth is less than two miles away, offering state-of-the-art medical facilities and services. Don't miss out on this exceptional opportunity to secure the perfect space for your business. With its unparalleled visibility, prime location in a prosperous community, and access to numerous conveniences, this suite is a gateway to success. Embrace the potential and take your business to new heights in this thriving environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2080 RONALD REAGAN BLVD, CUMMING, GA 30041
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CenterWell Home Health
- Santé
- 392
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CenterWell Home Health | Santé | 392 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Façade | 213,36 m le Ronald Reagan Parkway |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Stationnement | 63 places | Surface totale du terrain | 0,7 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2002 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 63 places |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 213,36 m le Ronald Reagan Parkway |
| Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Surface totale du terrain | 0,7 ha |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue dans une opportunité extraordinaire : une suite de finition remarquable de 2 000 pieds carrés. Situé dans un emplacement privilégié, cet espace offre une visibilité du trafic élevée sans pareil. Avec un potentiel supplémentaire de 2 000 pieds carrés, cet embout pourrait fournir un total de 4 000 pieds carrés d'espace utilisable. Située sur le boulevard Ronald Reagan, une artère très fréquentée reliant la GA-400 à la GA-20, cette suite bénéficie d'une exposition exceptionnelle à une moyenne quotidienne de 17 600 véhicules. La signalisation des bâtiments et des pylônes renforce encore son importance, garantissant ainsi que votre entreprise attirera l'attention des passants et créera une impression durable. Ce qui distingue cet endroit, c'est son emplacement dans le comté le plus riche de Géorgie. Dans un rayon de cinq kilomètres, le revenu moyen des ménages dépasse 130 000 dollars, ce qui reflète la richesse et le pouvoir d'achat de la communauté locale. Le comté de Forsyth lui-même occupe le rang estimé de 16e comté le plus riche du pays. En outre, elle a été reconnue comme la communauté numéro un pour les investissements entrants par Smart Asset, consolidant ainsi sa réputation de puissance économique. La commodité est essentielle, et cette suite haut de gamme se trouve à proximité d'une multitude de commodités. À une courte distance en voiture, vous trouverez The Collection at Forsyth, une destination de choix avec 14 restaurants et un Starbucks, répondant à un large éventail de goûts et de préférences. De plus, Cumming Marketplace est facilement accessible, offrant d'autres options de shopping. Pour les besoins médicaux, le Northside Hospital Forsyth se trouve à moins de trois kilomètres et propose des installations et des services médicaux de pointe. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'obtenir l'espace idéal pour votre entreprise. Grâce à sa visibilité inégalée, à son emplacement de choix dans une communauté prospère et à son accès à de nombreuses commodités, cette suite complète est une porte d'entrée vers le succès. Exploitez le potentiel et propulsez votre entreprise vers de nouveaux sommets dans cet environnement florissant.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
2080 Ronald Reagan Blvd
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