Texas Collision Centers | 2080 Redbud Blvd
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Texas Collision Centers 2080 Redbud Blvd Local commercial 2 799 m² À vendre McKinney, TX 75069 7 559 416 € (2 700,59 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Approximately 15 Years Remaining | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Near Cameron Crossing | Target and Lowe’s Anchored Center | Dense Retail Corridor
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
- Industrial NNN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Signalized, Hard Corner Intersection | High Traffic Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an industrial NNN leased, Texas Collision Centers investment property located in McKinney, Texas. The tenant, Texas Collision Centers, LLC, has approximately 15 years of term remaining with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 2.50% annual increases throughout the initial term and possible increases equal to the fair market value at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is industrial NNN with limited landlord responsibilities making it an ideal, low management investment opportunity for a passive investor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 799 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
7 559 416 €
Prix par m²
2 700,59 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
453 565 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
1,13 ha
Zonage
PD - Développement planifié
Stationnement
93 places (33,22 places par 1 000 m² loué)
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R-2161-00E-0070-1 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 934 599 € | Évaluation totale | 934 599 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R-2161-00E-0070-1
Évaluation du terrain
934 599 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
934 599 €
CONTACTS
-
Patrick Luther -
Matthew Mousavi -
Brant Landry -
Joseph Cooper -
SRS National Net Lease
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