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Informations principales sur l'investissement

  • • Institutional / assembly facility
  • • Owner-user acquisition opportunity
  • • Frontage and multiple points of ingress/egress along Longmire Rd.
  • • 1.64-acre site
  • • Existing tenant in place on month-to-month terms

Résumé analytique

2080 Longmire Road presents an opportunity for an owner-user to acquire a purpose-built institutional facility situated on approximately ~1.64 acres in the Conroe market. The property is well-suited for a church, religious assembly user, private school, or other institutional occupant seeking a functional facility with convenient access and a well-sized site.
The building is currently occupied by Lake Conroe Christian Academy on month-to-month terms, providing flexibility for a future owner-occupant.
The property benefits from frontage along Longmire Rd, a primary corridor serving the surrounding residential communities and the greater Lake Conroe area. The site is connected to public utilities (water & sewer) via the City of Conroe. Electric provider is Entergy. Multiple fiber internet service providers available. The site and existing improvements are conducive to religious assembly, educational, or institutional use.

Informations sur l’immeuble

Prix 1 812 027 €
Prix par m² 1 505,56 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien
Eglise
  • Spécialisé, écoles
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,66 ha
Surface de l’immeuble 1 204 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2019
Ratio de stationnement 0,39/1 000 m²
Zonage 1 - None; Conroe has no zoning ordinances, and there is no applicable zoning for the subject Property.

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0256-00-02547
Évaluation du terrain
812 996 €
Évaluation des aménagements
3 258 991 €
Évaluation totale
4 071 987 €
  • ID de l’annonce: 37643249

  • Date de mise sur le marché: 11/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2080 Longmire Dr, Conroe, TX 77304

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