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ZEIGLER AUTO GROUP 2080 Harlem Ave Industriel/Logistique | 1 030 m² | À louer | Riverside, IL 60546
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy Traffic Area Plenty of Parking and Space
- open plan brick building Commercial size overhead doors
- Next to New Car Ford Dealership
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 030 m² | 1,52 mètres - 6,10 mètres | 5 Ans | 234,22 € /m²/an 19,52 € /m²/mois 241 337 € /an 20 111 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
has commercial full size paint booth
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 46 m² d’espace de bureau dédié
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 1,52 mètres - 6,10 mètres
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- body shop with paint booth parts storage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Caliber Collision
- Entretien automobile/Vidange
- 2 448
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Caliber Collision | Entretien automobile/Vidange | 2 448 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 030 m² | Surface commerciale utile | 1 030 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1979/2018 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 030 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 1 030 m² |
| Année de construction/rénovation | 1979/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Prime Commercial Property – Former Collision Center | 11,000 SF | High-Traffic Location Excellent opportunity to own or lease an 11,000 square-foot commercial facility ideally situated on a busy intersection with exceptional visibility and easy access. Previously operated as a nationwide collision repair center, this property is well-equipped for automotive, industrial, or service-based businesses. Key features include: Oversized commercial-grade paint booth Multiple large overhead doors for easy vehicle and equipment access High ceilings and open work areas ideal for shop, storage, or light manufacturing use Ample parking and outdoor space for customer or fleet vehicles Prime corner exposure with strong traffic counts and signage potential Whether you’re expanding your automotive business or seeking a versatile commercial site in a proven location, this property offers the space, infrastructure, and visibility to support your success.
- Terrain clôturé
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
ZEIGLER AUTO GROUP | 2080 Harlem Ave
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