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Chipotle 2080 E Warm Springs Rd Local commercial 216 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Las Vegas, NV 89119 2 941 041 € (13 615,96 €/m²) Taux de capitalisation 4,35 %

Restaurants 2080 E Warm Springs Rd, Las Vegas, NV 89119

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Chipotle Mexican Grill, Inc. - (NYSE : CMG) - Garantie d'entreprise solide
  • Emplacement immobilier A+ - Sud de Las Vegas - Situé à 3 km du Strip de Las Vegas, juste au sud de l'aéroport international Harry Reed
  • État exempt d'impôts sur le revenu
  • Nouvelle construction de haute qualité pour 2024, conçue sur mesure pour le dernier prototype de Chipotle
  • Emplacement idéal - Corridor commercial solide avec d'autres marques nationales - Marché résidentiel et commercial dense

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nous sommes heureux de vous présenter l'opportunité d'acquérir un tout nouveau Construction Chipotle Build-to-Suit 2024, dont le terme reste à courir pour 15 ans. La propriété en question bénéficie d'une augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans. Garantie d'entreprise Strong Chipotle (NYSE : CMG). L'établissement se trouve à seulement 3 km au sud du Strip de Las Vegas et juste au sud de l'aéroport international Harry Reed.

PIÈCES JOINTES

Chipotle, Las Vegas, NV (Warm Springs)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat

Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
216 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
2 941 041 €
Prix par m²
13 615,96 €
Taux de capitalisation
4,35 %
RNE
127 946 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
CG - Commerce général
Stationnement
20 places (92,59 places par 1 000 m² loué)
Façade
48 m sur E Warm Springs Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

CrossFit
Dotty's
Scooter's Coffee
Walmart Neighborhood Market
Green Valley Grocery
Albertsons
Chase Bank
Rent-A-Center
Capriotti's

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 177-02-816-013 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 106 361 € Évaluation totale 106 361 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
177-02-816-013
Évaluation du terrain
106 361 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
106 361 €
(949) 734-0243

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 33602392

  • Date de mise sur le marché: 22/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2080 E Warm Springs Rd, Las Vegas, NV 89119

Le Local commercial Bien à 2080 E Warm Springs Rd, Las Vegas, NV 89119 est actuellement disponible à vendre. Contactez Jonathan Selznick - AZ Broker License #SE687186000 pour plus d’informations.

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Chipotle | 2080 E Warm Springs Rd
(949) 734-0243 x

Chipotle | 2080 E Warm Springs Rd

1/2

Jonathan Selznick
(949) 734-0243

Ryan Bennett
(760) 448-2449

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